Доверчивые автовладельцы

Недавнее предложение главного налоговика страны Даулета Ергожина отменить генеральные доверенности на продажу автомобилей наделало много шума среди водителей.

Однако в Министерстве юстиции, которому это и было предложено, ничего менять пока не собираются.

На встрече с сенаторами господин Ергожин заявил, что использование генеральной доверенности для продажи автомобилей с юридической точки зрения является документом, который делает сделку мнимой.

– Многие граждане продают свои автомашины по генеральным доверенностям, после чего к ним предъявляются налоговые претензии по проданным автомобилям. Лицо, продавшее авто по генеральной доверенности, остаётся владельцем транспортного средства, пока оно не пройдёт перерегистрацию в органах дорожной полиции. Мы подняли вопрос перед Министерством юстиции о внесении изменения в законодательство в части исключения понятия «генеральная доверенность», – утверждал Даулет Ергожин. – Должна быть доверенность на вождение, если это реализация автомобиля, то должен быть договор купли-продажи, понятие «генеральная доверенность» пора отменить.

Такое предложение поставило автовладельцев в тупик.

– Получается, раньше я мог выписать гендоверенность на человека, которому продаю машину, если вдруг в тот момент нет возможности её переоформить, и был спокоен. Через какое-то время мы могли её переоформить. Или, например, я уезжаю в длительную командировку, но при этом хочу продать авто, тоже мог оформить гендоверенность и быть спокойным. Такое впечатление, что это очередная фишка налоговиков, рассчитанная на пополнение бюджета, – возмущается алматинский водитель Кайрат Ермуратов.

За разъяснениями, будут ли отменены генеральные доверенности или нет, мы обратились к вице-министру юстиции Дулату Куставлетову .

– Насколько остро сейчас стоит вопрос о необходимости отмены генеральной доверенности на автомобили в Казахстане?

– В наше министерство обращения со стороны граждан и гос­органов по поводу отмены генеральных доверенностей на транспортные средства не поступали. В связи с этим основания для оценки данной ситуации отсутствуют. Полагаю, что вам нужно обратиться в Министерство внутренних дел.

– Генеральная доверенность с юридической точки зрения является документом, который делает сделку купли-продажи мнимой, так утверждает Даулет Ергожин. Но данный документ заверяется нотариально и принимается Комитетом дорожной полиции. Прокомментируйте, пожалуйста, ситуацию.

– В соответствии с пунктом 1 статьи 167 Гражданского кодекса Казахстана доверенностью признаётся письменное уполномочие одного лица (доверителя) для представления его интересов, выдаваемое другому лицу (поверенному). В то же время пунктом 2 этой же статьи предусмотрено, что доверенность на управление имуществом и на совершение сделок должна быть нотариально заверена. Следует отметить, что действующее законодательство не использует понятие «генеральная доверенность». Кроме того, согласно пункту 3 статьи 188 Гражданского кодекса установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия. В том числе отчуждать имущество в собственность другим лицам, передавать, оставаясь владельцем, свои права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его. Так что, учитывая эту норму, собственник, выдавая доверенность на управление имуществом, вправе по своему усмотрению устанавливать и объём прав поверенного.

При этом в доверенности на управление имуществом возможности поверенного могут быть идентичны правам собственника, отсюда и используемое в обиходе название «генеральная доверенность». Однако юридически собственником имущества остаётся доверитель. Стоит отметить, что в соответствии с пунктом 1 статьи 160 Гражданского кодекса недействительна мнимая сделка, совершённая лишь для вида, без намерения вызвать юридические последствия.

– В случае отмены генеральной доверенности введут альтернативный документ, упрощающий куплю-продажу автомобиля? Или при совершении сделки покупателю и продавцу будет достаточно оформить договор купли-продажи?

– Учитывая, что вопрос отмены генеральных доверенностей в Министерстве не рассматривался, говорить о введении альтернативных документов пока невозможно. Здесь необходимо отметить, что поднимаемый Налоговым комитетом вопрос касается обеспечения исполнения гражданами налоговых обязательств перед государством. Поэтому, если собственник продаёт транспортное средство, ему необходимо заключить договор купли-продажи, поскольку в этом случае происходит прекращение права собственности на имущество.

«Купля-продажа» автомобиля по доверенности

Популярным способом продажи автомобиля является выдача доверенности на право управления и продажи на имя покупателя. Можно ли покупать и продавать автомобиль таким способом? И какие проблемы он может повлечь?

Обычно подобная «продажа» происходит так. Продавец оформляет у нотариуса доверенность на право управления и продажи автомобиля на имя покупателя. После регистрации данных доверенностей в Дорожной полиции (что нужно сделать в течение 10 дней с момента их оформления) покупатель считает себя полноправным владельцем автомобиля. Расчет производится в обмен на доверенности и автомобиль. При этом зачастую не составляется никаких документов об уплате денег.

«Продажа» здесь указана в кавычках, поскольку сама себе доверенность сделкой купли-продажи не является.

Есть ли преимущества в купле-продаже автомобиля по доверенности?

Чем же привлекает большое количество людей данный способ? Действительно, имеется некоторое количество так называемых «плюсов» подобного оформления:

  • Низкая стоимость. Стоимость доверенности значительно ниже стоимости договора купли-продажи.
  • Быстрота. Визит к нотариусу займет не более получаса. Регистрация доверенности в Дорожной полиции также много времени не отнимает.
  • Нет необходимости регистрировать автомобиль на нового владельца, менять свидетельство о регистрации, регистрационные номера.
  • Нет необходимости истребовать согласие супругов.
  • Возможность приобрести автомобиль на непродолжительный срок или для последующей перепродажи.

Недостатки купли-продажи автомобиля по доверенности?

Теперь о минусах, которых намного больше. Причем есть неприятные моменты и для покупателя, и для продавца.

Покупателю не следует приобретать автомобиль по доверенности потому, что:
  • Он не становится собственником автомобиля, а получает лишь полномочия на управление и продажу автомобиля. Собственником же продолжает оставаться лицо, указанное в свидетельстве о регистрации транспортного средства. На данное имущество может быть наложен арест по его долгам, даже если эти долги возникли после передачи автомобиля новому владельцу.
  • Собственник автомобиля вправе в любое время отменить выданные доверенности, не объясняя никому причин. Это используется при различных схемах мошенничества с автомобилями.
  • Обычно нигде не отражается сумма, за которую приобретается автомобиль, как и то, что автомобиль вообще продан, поэтому в случае спора и возврата автомобиля уплаченные деньги можно потерять (необходимо брать с продавца хотя бы расписку о сумме полученных за машину денег).
  • Автомобиль может быть заложен или арестован до передачи по доверенности, и владелец не сможет в последующем его продать (правда, есть возможность это проверить заблаговременно); он может даже числиться в угоне, что вообще повлечет изъятие машины.
  • Супруга или супруг собственника автомобиля обычно не присутствуют при выдаче доверенности, следовательно у не будет согласия на последующую продажу, что позволяет впоследствии признать продажу вами этого автомобиля недействительной (этого можно избежать, если запастись при выдаче доверенности согласием супруга на продажу).
  • В случае ДТП у владельца по доверенности не будет права на взыскание причиненного ущерба. Поврежденный автомобиль — не его собственность, а доверенность на ведение дел в суде от имени собственника автомобиля нужно еще получить.
  • Максимальный срок действия доверенностей — 3 года, а если доверенности выданы в порядке передоверия — в пределах срока действия первоначальной доверенности. Очень часто о сроке действия вспоминают только тогда, когда он заканчивается. Приходится разыскивать собственника по свидетельству о регистрации, чтобы он выдал новые доверенности.
  • В случае смерти лица, выдавшего доверенность, ее действие прекращается. Придется обращаться к наследникам собственника автомобиля, и нет гарантий, что с ними возможно будет договориться без дополнительного вознаграждения.
Чем грозит продавцу продажа автомобиля по доверенности:
  • Передав автомобиль по доверенности, он остается собственником, а, следовательно, обязан уплачивать транспортный налог. Если этого не сделает лицо, действующее по доверенности, налоговые органы предъявят претензии именно к собственнику и никакие оправдания о том, что машина продана, не помогут. В случае просрочки оплаты налога также будет начислена пеня.
  • Автомобиль остается зарегистрированным на прежнего владельца. Возможно собственника побеспокоят в случае каких-то происшествий, связанных с автомобилем (ДТП, криминал и т. п.). По окончанию срока действия доверенности к собственнику еще долго могут обращаться лица, купившие автомобиль по доверенности в порядке передоверия и не зарегистрировавшие его на себя.

Как снять с учета автомобиль, который «продан» по доверенности?

Одной из проблем лиц, «продавших» автомобиль по доверенности, к которым продолжают приносить извещения об уплате налога на транспорт, является невозможность найти нового владельца и снять автомобиль с учета без предоставления его на осмотр сотрудникам дорожной полиции.

Плательщиком налога на транспортные средства является физическое лицо, имеющее автомобиль на праве собственности. То есть возникшие обязательства по налогам в любом случае лежат на собственнике и их придется выполнить.

Снять с учета автомобиль без его предоставления для осмотра в орган дорожной полиции невозможно (пункт 24 Правил государственной регистрации и учета отдельных видов транспортных средств).

Часто попавшие в такую ситуацию используют отмену доверенности с уведомлением органов дорожной полиции, чтобы побудить «пропавшего» пользователя автомобиля, лишившегося права на управление, самому начать искать собственника. Но бывает, что срок доверенности давно истек, и автомобиль, видимо, уже не используется. Возможно, его уже просто не существует.

В этих случаях можно порекомендовать следующее:

  1. Поиск владельца автомобиля по доверенности всеми возможными способами. Если он выехал из страны или скончался – уточнение его последнего места жительства.
  2. Предъявление иска о признании сделки купли-продажи автомобиля состоявшейся. Такой иск должен быть предъявлен к владельцу по доверенности по месту его жительства, последнему месту жительства в Республике Казахстан, либо к его наследникам.
  3. Снятие автомобиля с учета на основании решения суда.
  4. Уведомление налогового органа о снятии автомобиля с учета.

Если пользователь автомобиля согласен помочь, и автомобиль находится при нем, можно организовать его осмотр (в том числе и по месту нахождения автомобиля) и последующее снятие с учета.

При обращении с иском в суд «покупателя» по доверенности нужно указать в качестве ответчика, то есть его данные придется все-таки узнать. Нужно вспомнить и найти нотариуса, у которого оформлялась доверенность. Также можно попытаться получить данные пользователя автомобиля в Дорожной полиции, поскольку он скорее всего зарегистрировал доверенность.

Продажа авто по доверенности: ни денег, ни автомобиля

В последнее время гражданские суды Казахстана буквально заполонили дела, связанные с продажей автомобилей по доверенности. Незадачливые продавцы и покупатели сталкиваются с такими проблемами, о которых они вообще не подозревали. Доверенность сама по себе, оказывается, еще ничего не решает! 365 info решил поговорить об этом с судьей Турксибского районного суда города Алматы Молдир Мухановой

— Молдир Сериковна, скажите, какого характера судебные иски вы рассматриваете применительно к автомобилям, купленным и проданным по доверенности?

-В нашей практике сейчас несколько видов подобных дел. В одних случаях, люди, продавшие машины по доверенности на снятие с учета и продажи и уже не считающие себя владельцами, безуспешно пытаются взыскать с покупателей суммы штрафов и налогов, которые продолжают приходить на их имя. В других случаях – налоговые органы и МВД подают иски на владельцев автомобилей, отказывающихся оплачивать налоги и штрафы в связи с тем, что они продали машину по доверенности. Есть и еще одна, самая интересная и, пожалуй, самая драматичная категория дел такого рода. Это когда

люди, ранее выдавшие кому-либо так называемую «генеральную» доверенность на снятие с учета и на продажу авто, аннулируют ее и… забирают автомобили назад.

— Как это – забирают? Продал, взял деньги и… забрал назад?! Такое возможно?

-Такое возможно, поскольку сама по себе выданная «генеральная» доверенность на автомобиль совершенно не означает, что этот автомобиль продали. Он как принадлежал, так и продолжает принадлежать лицу, чье имя отражено в техническом паспорте транспортного средства. Со всеми вытекающими последствиями.

— Это действительно шокирующая новость. Значит, если сегодня я купил машину по доверенности, то завтра продавец может её у меня отнять?

-Давайте обо всем по порядку. Напомню: не так давно МВД ввело простую письменную форму сделки продажи автомобиля. Теперь граждане оформляют сделку прямо в дорожной полиции, для этого покупателю и продавцу достаточно подписать соответствующий договор. Все это занимает немного времени. В результате распространенная многие годы практика продажи автомобилей по доверенности стала постепенно сходить на нет. И это можно только приветствовать. Потому что подавляющее большинство продавцов и покупателей даже не подозревают о тех юридических «подводных камнях», которыми чревато оформление доверенности.

А «подводные камни», между тем, создают огромные проблемы. В суды поступают исковые заявления как от собственников, продавших свои автомобили по доверенности, так и от покупателей. И те, и другие изначально были введены в заблуждение обыкновенной людской молвой. Трудно понять, откуда среди наших сограждан взялось мнение, что получить доверенность на снятие автомобиля с учета и на его продажу – якобы значит стать его владельцем. Ничего подобного! Доверенность (так называемая «генеральная») – это не сделка, отчуждающая собственность на имущество. Это – всего лишь нотариально подтвержденное согласие, позволяющее вам в отсутствие хозяина совершить определенные юридические действия с его имуществом: снять автомобиль с учета, продать его третьему лицу. Условно говоря, продавцу некогда заниматься формальностями, связанными с продажей. И вот он все эти дела передоверил вам. Не более того! Повторюсь: «генеральная» доверенность, выданная вам владельцем, юридически абсолютно не означает, что автомобиль теперь ваш, что он вам продан. Об этом знаете только вы и продавец, но с формально-юридической точки зрения факт сделки никак не закреплен. А чтобы можно было доказать, что вы действительно купили этот автомобиль, нужно хотя бы наряду с доверенностью взять с продавца расписку о том, что он принял от вас деньги за данное имущество. Хотя, тем не менее, вы как доверенное лицо продавца не можете продать самому себе автомашину. Расписка должна быть выдана продавцом реальному покупателю автомашины.

— Но ведь такое право она дает. Если, получив доверенность, я снял машину с учета и продал ее – тогда отчуждение состоялось?

-Тогда – да. Однако проблема в том, что многие этого не делают, продолжая и месяц, и год, и два ездить на автомобиле по доверенности. Между тем, тот, кто ее выдал, может в любой момент свою доверенность аннулировать. И вы об этом даже не узнаете. А когда приедете в органы дорожной полиции снимать машину с учета, то выяснится, что доверенность уже отозвана и аннулирована. То же самое (прекращение действия доверенности) произойдет, если владелец автомобиля внезапно умрет. В таком случае по закону доверенность аннулируется автоматически. Здесь, правда, у покупателей пока остается одна правовая «лазейка»: отсутствие информации о том, что владелец умер, в регистрационном органе дорожной полиции. Но это – вопрос сугубо технический. Проверить доверенность на предмет, жив ли тот, кто ее выдавал, не так сложно. На сегодня нотариальная база данных Республики Казахстан синхронизирована с базами данных полиции, поэтому аннулированную владельцем доверенность использовать уже не получится. Я думаю, в будущем будут объединены в единую программную среду с нотариальными базами данных также и базы органов ЗАГС. Когда это заработает, регистрация смерти человека в ЗАГСе будет моментально аннулировать все ранее выданные им доверенности. Даже обычная доверенность на вождение перестанет действовать, не говоря уже о так называемой «генеральной». И у тех, кто этими доверенностями пользуется, начнутся проблемы. Придется искать наследников, близких родственников, которые юридически подтвердят, что машина действительно была продана. Но ещё вопрос, согласятся ли они идти вам навстречу. Ничто ведь не помешает им просто забрать автомобиль назад. И вы в таком случае ничего не докажете, если не взяли с продавца расписки. На практике это выливается в долгое, иногда затягивающееся на годы, хождение по судам. В одном случае владелец умер, в другом – «передумал» и аннулировал доверенность, в третьем – закончился срок ее действия. Во всех этих случаях доказать факт купли автомашины покупатель сможет, только если у него есть расписка продавца о получении денег. Если же расписки нет – то машину заберут. Парадоксально, но факт: ведь автомобиль вы, вроде как, купили. Но теперь у вас – ни денег, ни автомобиля.

— Однако забирать назад уже проданный автомобиль – это же… мошенничество.

-Доверенность сама по себе факт продажи автомашины никак не подтверждает, если нет соответствующей расписки или договора купли-продажи. И в нашей практике на сегодняшний день много случаев, когда владельцы, ранее оформившие так называемую «генеральную» доверенность, впоследствии ее аннулируют и забирают автомобиль назад на основании решения суда. Вот вы говорите – мошенничество. Наверное, с житейской точки зрения это можно назвать и так. Но только не с юридической. В правовом смысле такие действия владельца автомобиля – если он не давал соответствующей расписки о получении денег, или не заключал договора купли-продажи – абсолютно легитимны. Он банально может заявить в суде, что никаких денег у вас не брал и просто доверил вам осуществить определенные действия по продаже машины и снятию с учета. А потом передумал. И всё, он заберет свой автомобиль обратно. Свидетельские показания без письменной расписки не имеют правовой силы. В нашей практике бывали случаи, когда покупатель приводил на заседание десяток свидетелей, которые видели, как передавались деньги. Однако суд, согласно законодательству, в таких случаях верит только письменным доказательствам. Устные доказательства приобретают вес, только когда есть письменные.

— Скажите, а у продавцов тоже возникают серьезные проблемы с автомобилями? Например, когда покупатель годами не переоформляет автомобиль, а налоговые счета приходят продавцу. Или, скажем, когда он набирает огромные суммы штрафов через системы видеофиксации, а платить их приходится старому хозяину?

-Как раз такие проблемы и лежат в основе подавляющего большинства судебных процессов, касающихся продажи автомобилей по доверенности. Когда незадачливые продавцы оказываются в трудном положении и не могут защитить свои права.

Приведу только один случай из практики. Человек продал машину по доверенности еще в 2011 году. Доверенное лицо (покупатель), так и не переоформив автомобиль, в 2013-м совершил на нем ДТП с материальными последствиями. При этом у него нет страховки, позволяющей компенсировать ущерб. А при дальнейшем разбирательстве выяснилось, что нет и имущества, что взять с него по сути нечего. Более того: вскоре после начала судебного разбирательства виновник ДТП вообще скрылся. В результате потерпевшие подают в суд и добиваются взыскания суммы ущерба с собственника – с того, кто выдал доверенность на этот автомобиль в 2011-м и уже давным-давно забыл о нем. Старому владельцу можно только посочувствовать: с него через суд взыскали более 1,5 млн. тенге причиненного ущерба! Теперь для этого собственника началась длительная череда судебных тяжб. Он подал самостоятельный иск о признании сделки купли-продажи автомобиля состоявшейся. Теперь собственнику предстояло на основании этого судебного решения переоформить автомобиль на покупателя.

Однако регистрация решения суда в органах дорожной полиции должна соответствовать положениям Правил государственной регистрации и учета отдельных видов транспортных средств, утвержденных приказом МВД РК от 26.02.2010 года за №90, по которому предусмотрены основания и случаи для снятия транспортного средства, одним из которых является прекращение право собственности. Пункт 80 Правил требует, что не снимаются с учета транспортные средства физических и юридических лиц при одновременном отсутствии транспортного средства, свидетельства о регистрации ТС и регистрационного государственного номера. В таких случаях машину можно снять с учета только на основании решения суда, рассмотревшего дело в порядке особого искового производства.

Таким образом, лишь в случае надлежащей регистрации сделки купли-продажи бывший собственник сможет подать на покупателя автомашины в суд исковое заявление о взыскании суммы в регрессном порядке. Сколько времени все это займет – трудно сказать. Увы, подобных примеров в нашей работе очень много. На владельцев, продавших машины по доверенности, подают в суд налоговые органы по фактам невыплаты транспортного налога; подают органы МВД по взысканию штрафов, которые «заработали» доверенные лица. И, к сожалению, бывшие владельцы ничего не могут доказать. Им приходится все это оплачивать. Доверенность, повторюсь еще раз, не отчуждает имущества и не является сделкой. Она – всего лишь разрешение собственника осуществить определенные действия. Об этом надо знать.

— Удивительно, почему же нотариусы не ставят людей в известность о таких «подводных камнях» при оформлении доверенностей?

-Вопрос, увы, не к нам, а к Нотариальной палате. Общеизвестный факт: нотариус обязан информировать граждан о правовых последствиях осуществляемых действий. Насколько мне известно, многие нотариусы так и делают, оформляя доверенность. Учитывая непредсказуемые реалии нашей жизни, покупателю все равно следует как можно скорее реализовать прописанные в доверенности действия: снять машину с учета и переоформить ее в дорожной полиции на третье лицо. А не ждать три года, как это делают многие. Что же касается продавца, то ему такая сделка в любом случае несет потенциальные головные боли. Если покупатель окажется человеком недобросовестным, продавца ждут штрафы, налоговые счета, претензии пострадавших в результате ДТП… Тут уместен вопрос из знаменитого романа Ильфа и Петрова: «Шура, а вам оно надо. »

— Что, на ваш взгляд, государству необходимо сделать для того, чтобы свести к минимуму подобные проблемы?

-Думаю, наше государство уже сделало главный шаг: ввело упрощенный порядок (простую письменную форму) регистрации купли-продажи автомобилей непосредственно в дорожной полиции. Конечно, неплохо было бы систематизировать отношения налоговых органов с владельцами автомобилей и их доверенными лицами. Хотя с формальной точки зрения здесь государству проще иметь дело непосредственно с собственником, чем с кем-либо, кому он передоверил автомобиль. Логика простая:

если доверяешь – значит, берешь на себя все риски. А не хочешь рисковать – тогда не доверяй.

Главное, что мне хотелось бы посоветовать как покупателям, так и продавцам:

не поддавайтесь соблазну «быстро решить вопрос» по доверенности.

Если сделка – то только договор купли-продажи! Только сделка, юридически отчуждающая имущество. Тогда ни у кого из участников не будет проблем. А проще всего оформить продажу авто непосредственно в дорожной полиции, это не займет много времени. И отдельный совет – тем, кто ранее купил или продал машину по доверенности. Если купили – как можно быстрее переоформите автомобиль. А если продали – созвонитесь с покупателем, поинтересуйтесь, совершил ли он действия в рамках доверенности: снял ли машину с учета, переоформил ли? Если нет – постарайтесь убедить его сделать все это как можно быстрее. Это в ваших интересах.

Как продать автомобиль

Каким бы ни был для вас, автовладельцев, личный автомобиль, нередко на ум приходят мысли о его продаже. Целью может быть необходимость в денежных средствах, либо стремление к улучшению комфорта, либо просто для разнообразия. Но, в любом случае, получить выгоду от продажи, при этом не затрачивая сил и нервов – желание каждого потенциального продавца. Автомобиль не такой товар, купив или продав который, можно забыть о совершенной сделке. Безопасность использования машины покупателем, и юридическая «безопасность» вас в качестве продавца – вот к чему нужно стремиться. Следует помнить, что покупатель машины принимает решение купить конкретный автомобиль не рационально, а эмоционально. О значительных и незначительных подводных камнях в теме продажи «железного друга» будет рассказано в этой статье.

Решение принято или «как подготовить авто к продаже»?

Осознавая тот факт, что продать машину не просто, для начала следует оценить стоимость на нынешний день, в зависимости от её состояния. Важно понять, что для вас будет выгодней — отремонтировать машину, чтобы немного поднять продажную стоимость или продавать авто в том виде и техническом состоянии, которое есть сейчас. Под понятием «отремонтировать машину» — имеется ввиду, что надо потратить некоторые деньги на косметический ремонт и убрать все недостатки внешнего вида автомобиля.

Если вы хотите осуществить продажу быстро, не затрачивая при этом лишних финансов, то вы вынуждены будете заведомо сделать хорошую скидку потенциальному покупателю. Но будьте начеку. Рыночные условия таковы, что вы должны всегда держать цену на 5-6% выше той, за которую готовы продать товар, чтобы можно было осуществить торг. Если у вас есть дополнительное время для продажи автомобиля, то стоимость можете завысить примерно на 10%.

Основную массу покупателей интересуют мелкие вмятины на кузове авто, скрытые дефекты и, как уже говорилось, чистота салона. Если устранить всё это, то вашим покупателям будет приятней осматривать машину и появляется большая вероятность осуществления сделки. Не пытайтесь навязать машину рассказами о том, какая она замечательная, это может насторожить. Четко и внятно отвечайте только на те вопросы, которые вам зададут.

Помните, что клиент всегда прав. И даже если его вопросы будут не в меру компетентные, наберитесь терпения, ведь вам нужно продать авто. Не спорьте, многие считают себя большими специалистами в вопросах техники.

Практические советы по подготовке

Важно помнить, что подготовка автомобиля к продаже всегда подразумевает затраты, которые могут и не оправдаться. Например, если стоимость подготовки составляет 30-40% от продажной цены машины, от неё явно стоит отказаться.

Начинать подготовку автомобиля к продаже надо с двигателя. Отрегулируйте подачу масла и топлива, чтобы двигатель заводился с одного оборота. Залейте топливные присадки, которые уменьшат задымленность и улучшат его мощность. Постарайтесь устранить стуки и посторонние шумы.

Допускается присутствие незначительных следов масла на местах соединения деталей мотора. Внешне они выглядят так, будто произошло запотевание двигателя. Ни в коем случае не надо отмывать их. Покупатель должен убедиться, что нет сильной утечки масла. В равной степени это относиться и к коробке передач, и к узлам подвески.

Свечи зажигания надо снять и очистить, уменьшить зазоры в свечах до 0,8 мм. Работа двигателя от этого станет ровнее без рывков. Лучше перед продажей автомобиля поменять масло. Если не поможет, поменять свечи.

Если вы обработаете крышку трамблера любым из водоотталкивающих препаратов, двигатель станет заводиться быстрее.

Расширительный бачок надо также отмыть, чтобы покупатель не заметил грязную и ржавую систему охлаждения вашего автомобиля.

Устраните скрипы приводных ремней.

Проверьте электропроводку и если она не в порядке, надо устранить неполадки.

Отмойте до блеска салон автомобиля, пропылесосьте и почистите обивку кресел в салоне. Натрите до блеска приборную панель. Сделайте все так, чтобы потенциальному покупателю не хотелось выходить из салона. Человек, особенно начинающий автолюбитель, может влюбиться в дизайн автомобиля или в красоту и комфортность салона настолько, что забудет обратить внимание на техническую сторону.

Приведите в порядок багажник, уберите все лишнее и почистите его.

Предпродажная подготовка предусматривает и ремонт кузова. Если вы хотите продать свой автомобиль более выгодно, придется немного потратиться. Отрихтовать, подкрасить и удалить ржавчину.

Перед продажей автомобиля не экономьте на качестве бензина. Заправить автомашину необходимо только качественным бензином.

В общем, проведите предпродажную подготовку автомобиля, так как сделали бы для себя.

Где найти покупателя

В том случае, если вы не слишком торопитесь продать свой автомобиль, с целью выручить за него желаемое количество денежных средств, нужно дать объявление в большинство СМИ связанных с куплей-продажей авто. Не стоит ограничиваться местными распространенными автомобильными газетами, которые на устах соседей и знакомых. Большинство газет предоставляют рекламные услуги не только в печатном виде, но также имеют веб-сайт, на котором можно бесплатно создать и опубликовать объявление.

Список распространенных газет:

Список веб-сайтов, которые предоставляют рекламные услуги и дают возможность подать бесплатное объявление для вашего автомобиля:

Преимуществом использования веб-сайтов для поиска покупателей является то, что в этом случае вам предоставляется возможность дать максимально полную информацию об автомобиле, вплоть до самых мелочей. Система оповещений о потенциальных клиентах так же присутствует на этих ресурсах. Можно будет получать информацию о комментариях к объявлению на адрес электронной почты.

Быстро продать автомобиль, можно только выехав на авторынок и показывать товар так сказать лицом. Продавать авто перекупщикам (которые предложат заниженную цену) или хозяину лично в руки, решать вам. Главное помнить, что на каждый товар есть свой покупатель.

Шаги для оформления продажи

Самым надежным с юридической точки зрения способом продать автомобиль является заключение сделки купли-продажи. Поскольку автомобиль является движимым имуществом, то для того, чтобы стать его собственником, никакой государственной регистрации не нужно. “Как так?! – возразят многие водители. – А как же постановка на учет в дорожной полиции?”.
Постановка транспортного средства на учет в управление дорожной полиции не означает регистрации права собственности. Это просто допуск транспортного средства к эксплуатации по дорогам общего пользования. Так, купив автомобиль, на нем можно ездить, например, по своему дачному участку без всякой регистрации. Поэтому продавец и покупатель вправе самостоятельно заключить договор купли-продажи, не прибегая к помощи посредников, комиссионных магазинов, нотариусов.

Для такого оформления сделки лучше снять автомобиль с учета. После этого стороны составляют письменный договор купли-продажи в двух экземплярах. Право собственности от продавца переходит к покупателю в момент подписания договора. Такой договор можно заключить, не снимая автомобиль с учета. Цену автомобиля при заключении договора стороны определяют сами. Но следует иметь в виду, что в случае возникновения спорной ситуации суд учтет ту цену, что написана в договоре.

В договоре купли-продажи также указываются паспортные данные продавца и покупателя, полные данные транспортного средства. Если от имени покупателя или продавца действует доверенное лицо, его данные и данные о доверенности также вписываются в договор.

Но так как далеко не все наши граждане юридически подкованы, лучше все-таки обратиться при оформлении договора к нотариусу. Оформление сделки займет не больше времени, чем оформление доверенности. Правда, заплатить нотариусу придется почти в два раза больше, чем за оформление доверенности, но зато и гарантий продавец и покупатель получают гораздо больше. Кстати, потраченные на оплату услуг нотариуса средства вернутся при переоформлении автомобиля в дорожной полиции. Покупатель при регистрации просто представит свой экземпляр договора и необходимости предъявлять какие-либо дополнительные документы требоваться не будет.

А ещё стоит напомнить о возможности продать автомобиль по доверенности. Не будем отрицать то, что такая продажа имеет место и некоторая часть владельцев авто пользуется таким видом купли-продажи. Но все минусы этой операции, при наличии сомнительных плюсов, рано или поздно всё равно будут вас преследовать.

Обычно происходит так: покупатели приобретая автомобиль, просто оформляют у нотариуса генеральную доверенность и через 15 минут довольные совершенной сделкой потирают руки.

Выдавая доверенность и получив деньги, многие считают, что таким образом они уже продали автомобиль, а новый собственник полагает, что автомобиль уже является его собственностью. Но на самом деле это далеко не так!

Представьте себе ситуацию: на руках у гражданина имеется доверенность на снятие с учета транспортного средства и его продажу, Данное транспортное средство гражданин желает приобрести в собственность и поставить на учет на свое имя. Учитывая, что доверенность не наделяет его правом собственности, а всего лишь дает ему право снять с учета и продать транспортное средство, гражданин никак не сможет продать его самому себе, поскольку нельзя заключить договор купли-продажи с самим собой. Такой вид сделок относится, как минимум, к двусторонним, то есть к сделкам, в которых обязательно должно участвовать не менее двух лиц.

Кроме того, продавцу автомобиля, оформившему доверенность, надо помнить: раз он остается собственником, то обязан платить транспортный налог. Если этого не сделает человек, купивший автотранспорт по доверенности, налоговики предъявят претензии именно к собственнику, и слова о том, что машина продана, не помогут. А вот у покупателя могут возникнуть проблемы даже с прохождением технического осмотра, ведь оплачивать услугу необходимо от имени владельца автомобиля, предъявив его удостоверение личности.

Процедура снятия с учета производится в регистрационных подразделениях Дорожной полиции и в специализированных отделах НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан»(СпецЦОН)
Перечень документов для снятия с учета
Для снятия с учета автомобиль необходимо представить в регистрационное подразделение:

  1. Акт регистрации (снятия с учета) транспортного средства (данный документ не предостовляется в Государственную корпорацию).
  2. Документ, удостоверяющий личность.
  3. Технический документ.
  4. ГРНЗ, СРТС и (или) регистрационные документы транспортного средства, временно ввезенного в Республику Казахстан, в том числе под обязательство об обратном вывозе.
  5. Приказ (распоряжение) юридического лица о выделении и передаче транспортного средства своему структурному подразделению или другому юридическому, либо физическому лицу, заверенный печатью.
  6. Документ, подтверждающий право собственности на транспортное средство, номерной агрегат, к которым относятся:
  • копии документов, подтверждающих прохождение таможенного оформления (таможенная декларация, таможенный приходный ордер), обязательство об обратном вывозе в случаях временного ввоза) (оригинал предоставляется для сверки);
  • исполнительный лист с приложением заверенной судом копии судебного решения, постановления, уведомления судебного исполнителя о действиях государственного органа, подлежащих исполнению;
  • копии договоров, сделки, свидетельств, документы о праве на наследование имущества, составленные в соответствии с требованиями гражданского законодательства (оригинал предоставляется для сверки).

Срок снятия с учета
Автомобиль снимается с учета в течение рабочего дня.

Что вы получите в результате снятия автомобиля с учета:
Свидетельство о государственной регистрации автомобиля будет разрезано и в нем будет произведена запись, соответствующая обстоятельствам снятия с учета транспортного средства, которая будет заверена печатью.
На транспортное средство будут выданы номерные знаки «Транзит» с указанием срока их действия (10 суток, может быть продлен только один раз еще на 10 суток). Транзитные номерные знаки регистрируются в органах дорожной полиции.

Снятие с учета в другом регионе
Если автомобиль стоит на учете в другом регионе, для того чтобы снять с ее с учета необходимо, составить заявление на имя начальника подразделения дорожной полиции и зарегистрировать его в канцелярии. Снятие с учета будет произведено только после исполнения запросов об отсутствии каких-либо ограничений на снятие с учета по месту регистрации транспортного средства, уточнения учетных данных и сведений о владельце, а также после исполнения запросов по межгосударственной и республиканской базам данных об отсутствии данных транспортных средств и владельцев в списках разыскиваемых. После принятия решения о снятии транспортного средства с учета, информация об этом будет направлена в регистрационный пункт по месту его регистрации. Вся процедура снятия с учета таким образом составит 10-15 дней.

Если вы намерены продавать автомобиль по договору купли-продажи через нотариальную контору, то процедуру снятия с учета проходить не нужно.

Арест и залог при снятии автомобиля с учета
Препятствием для снятия с учета может оказаться наличие запретов, ограничений, арестов на изменение права собственности. Транспортное средство может быть снято с учета только после представления документов о снятии данных запретов или ограничений или решения суда об отчуждении или передаче транспортного средства в собственность иных лиц.
Транспортное средство, находящееся в залоге у банка или иного лица, при наличии отметки о залоге в книгах регистрации транспортных средств и базах данных, не может быть снято с учета.

Кто может обратиться за снятием с учета?

Снимать с учета автомобиль должен собственник транспортного средства или его представитель по доверенности. В доверенности должно быть оговорено полномочие на снятие с учета. Если в качестве доверителя выступает физическое лицо, то доверенность должна быть заверена нотариусом. Доверенность юридического лица заверяется его печатью.

Если владельцами транспортного средства являются 2 и более гражданина, снятие с учета производится по письменному согласию владельцев или нотариально заверенной доверенности

Подробнее про оформление договора купли-продажи

Приобретение автомобиля оформляется договором купли-продажи. Хотя законодательство прямо не устанавливает необходимости его нотариального удостоверения, на практике органы Дорожной полиции принимают на регистрацию от граждан именно нотариальные договоры.
Для оформления купли-продажи автомобиля требуется получение справки подразделения Дорожной полиции, в котором состоит на учете автомобиль, об отсутствии его залога.
Требуется также личная явка продавца и покупателя с удостоверениями личности (паспортами), свидетельство о регистрации транспортного средства (техпаспорт).
Если автомобиль приобретен во время брака и не получен в дар или по наследству, продавцу необходимо обеспечить присутствие у нотариуса супруги (супруга) с удостоверением личности и свидетельством о браке. Покупатель, если состоит в браке, также должен быть с супругой (или супругом). Закон Республики Казахстан «О браке и семье» (статья 33) устанавливает, что распоряжение общим имуществом (то есть приобретенным во время брака) осуществляется по обоюдному согласию супругов. Сделка в отношении общего имущества, совершенная одним супругом, требует письменного согласия другого супруга, которое и подписывается у нотариуса.
Нередко из-за нежелания привести супругу к нотариусу одна или обе стороны заявляют об отсутствии брака, о чем подписывается соответствующее заявление. Причем другая сторона сделки, даже зная, что это не так, соглашается в целях экономии времени. Этого делать не рекомендуется. Супруг, нотариально удостоверенное согласие которого на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Цена автомобиля и расчет за него
Нотариус указывает в договоре продажную стоимость автомобиля со слов сторон. Иногда стороны по соглашению отражают в договоре сумму, не соответствующую реальной. Это может быть выгодным продавцу, не желающему оплачивать налоги, но совершенно не соответствует интересам покупателя. При наличии судебного спора и разбирательства и в случае последующего расторжения договора речь может идти о возврате только той суммы, которая указана в договоре. Цена автомобиля не влияет на расходы по оформлению.
Оценка автомобиля для оформления сделки необязательна.
Расчет за проданный автомобиль удобнее производить в присутствии нотариуса, о чем во избежание споров делается отметка в тексте договора.

«Купля-продажа» автомобиля по доверенности

Популярным способом продажи автомобиля является выдача доверенности на право управления и продажи на имя покупателя. Можно ли покупать и продавать автомобиль таким способом? И какие проблемы он может повлечь?
Обычно подобная «продажа» происходит так. Продавец оформляет у нотариуса доверенность на право управления и продажи автомобиля на имя покупателя. После регистрации данных доверенностей в Дорожной полиции (что нужно сделать в течение 10 дней с момента их оформления) покупатель считает себя полноправным владельцем автомобиля. Расчет производится в обмен на доверенности и автомобиль. При этом зачастую не составляется никаких документов об уплате денег.
«Продажа» здесь указана в кавычках, поскольку сама себе доверенность сделкой купли-продажи не является.

Есть ли преимущества в купле-продаже автомобиля по доверенности?
Чем же привлекает большое количество людей данный способ? Действительно, имеется некоторое количество так называемых «плюсов» подобного оформления:

  • Низкая стоимость. Стоимость доверенности значительно ниже стоимости договора купли-продажи.
  • Быстрота. Визит к нотариусу займет не более получаса. Регистрация доверенности в Дорожной полиции также много времени не отнимает.
  • Нет необходимости регистрировать автомобиль на нового владельца, менять свидетельство о регистрации, регистрационные номера.
  • Нет необходимости истребовать согласие супругов.
  • Возможность приобрести автомобиль на непродолжительный срок или для последующей перепродажи.

Недостатки купли-продажи автомобиля по доверенности
Теперь о минусах, которых намного больше. Причем есть неприятные моменты и для покупателя, и для продавца.

Покупателю не следует приобретать автомобиль по доверенности потому, что:

  • Он не становится собственником автомобиля, а получает лишь полномочия на управление и продажу автомобиля. Собственником же продолжает оставаться лицо, указанное в свидетельстве о регистрации транспортного средства. На данное имущество может быть наложен арест по его долгам, даже если эти долги возникли после передачи автомобиля новому владельцу.
  • Собственник автомобиля вправе в любое время отменить выданные доверенности, не объясняя никому причин. Это используется при различных схемах мошенничества с автомобилями.
  • Обычно нигде не отражается сумма, за которую приобретается автомобиль, как и то, что автомобиль вообще продан, поэтому в случае спора и возврата автомобиля уплаченные деньги можно потерять (необходимо брать с продавца хотя бы расписку о сумме полученных за машину денег).
  • Автомобиль может быть заложен или арестован до передачи по доверенности, и владелец не сможет в последующем его продать (правда, есть возможность это проверить заблаговременно); он может даже числиться в угоне, что вообще повлечет изъятие машины.
  • Супруга или супруг собственника автомобиля обычно не присутствуют при выдаче доверенности, следовательно, не будет согласия на последующую продажу, что позволяет впоследствии признать продажу вами этого автомобиля недействительной (этого можно избежать, если запастись при выдаче доверенности согласием супруга на продажу).
  • В случае ДТП у владельца по доверенности не будет права на взыскание причиненного ущерба. Поврежденный автомобиль — не его собственность, а доверенность на ведение дел в суде от имени собственника автомобиля нужно еще получить.
  • Максимальный срок действия доверенностей — 3 года, а если доверенности выданы в порядке передоверия — в пределах срока действия первоначальной доверенности. Очень часто о сроке действия вспоминают только тогда, когда он заканчивается. Приходится разыскивать собственника по свидетельству о регистрации, чтобы он выдал новые доверенности.
  • В случае смерти лица, выдавшего доверенность, ее действие прекращается. Придется обращаться к наследникам собственника автомобиля, и нет гарантий, что с ними можно будет договориться без дополнительного вознаграждения.

Чем грозит продавцу продажа автомобиля по доверенности:

  • Передав автомобиль по доверенности, он остается собственником, а, следовательно, обязан уплачивать транспортный налог. Если этого не сделает лицо, действующее по доверенности, налоговые органы предъявят претензии именно к собственнику и никакие оправдания о том, что машина продана, не помогут. В случае просрочки оплаты налога также будет начислена пеня.
  • Автомобиль остается зарегистрированным на прежнего владельца. Возможно, собственника побеспокоят в случае каких-то происшествий, связанных с автомобилем (ДТП, криминал и т. п.). По окончанию срока действия доверенности к собственнику еще долго могут обращаться лица, купившие автомобиль по доверенности в порядке передоверия и не зарегистрировавшие его на себя.