Содержание статьи:

Как получить выписку из ЕГРП через интернет (онлайн). Полная инструкция

Мы сейчас активно ищем земельный участок в деревне, поэтому пришлось столкнуться с получением выписки из ЕГРП. Первый раз мне пришлось заплатить за эту выписку аж 2000 рублей посреднику, а на самом деле оказалось, что можно сделать её самому через интернет за 150 рублей. Я решил разобраться, как это делается, и сейчас расскажу Вам, как получить выписку из ЕГРП через интернет (онлайн).

Итак, зачем нужна выписка из ЕГРП

Она требуется для заключения сделки купли-продажи, но и на этапе поиска земельного участка может быть полезна, чтобы посмотреть:

  • кто является настоящим собственником,
  • есть ли всякого рода обременения,
  • как часто участок менял собственника (если слишком часто, то это подозрительно).

Кстати, насколько я понимаю, если выписку заказывать через интернет, то она пригодится только для ознакомления, потому что не будет иметь печати. Для совершения сделки купли-продажи потребуется выписка с печатью. За такой выпиской придется идти лично.

Какие выписки можно заказать через интернет, чтобы проверить недвижимость

Я заказывал два вида выписок.

  • Первая: Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащая общедоступные сведения. Она содержит информацию о последнем владельце и о всякого рода обременениях.
  • Вторая: Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества. Эта выписка даст представление обо всех собственниках с момента постановки недвижимости на кадастровый учет. Короче говоря, можно посмотреть, как часто недвижимость меняла собственников. Если слишком часто, то это должно вас насторожить.

Как получить выписку из ЕГРП через интернет (онлайн) самостоятельно

  • Заходим на сайт www.rosreestr.ru. Только на этот сайт, больше никуда, так как в интернете много фирм-посредников, а может даже и жуликов. Выглядит этот сайт вот так…

  • Прокрутите главную страницу и найдите раздел «Электронные услуги и сервисы». Кстати, оформление сайта может со временем измениться, но суть от этого не изменится – надо искать электронные услуги. Теперь жмем кнопку: «Получение сведений из ЕГРП».

  • Вы перейдёте на страницу, где можно сделать запрос. Чтобы получить выписку, надо пройти четыре простых шага.
  • Шаг 1. Выбираем в выпадающем списке тот вид выписки, который нам нужен (про два важных вида выписок я писал выше). Ставим галочку «Указать адрес вручную» и вводим адрес объекта недвижимости. Если есть кадастровый номер, то вводим и его. Вроде бы кадастровый номер вводить не обязательно, но так как я кадастровый номер знал, то и его тоже прописал. Тут, кстати, есть такая тонкость. Я брал выписку на земельный участок, который расположен в деревне и у которого нет улицы и номера дома. Так как эта форма требует, чтоб мы обязательно ввели номер дома, я в этом окне поставил прочерк – просто написал дефис там, где нужно указать номер дома. Вот и всё. После того как адрес будет заполнен, надо указать, как вы хотите получить выписку. Я получал её на электронную почту, которую прописал в этой же форме. После этого мы переходим к следующему шагу.

  • Шаг 2. Заполняем данные о себе. Здесь особо нечего расписывать: что заполнять, понятно интуитивно.
  • Шаг 3. На этом шаге вам предлагают прикрепить к запросу какие-либо документы. Нам ничего прикреплять не надо, поэтому просто идем к следующему шагу.
  • Шаг 4. На этом шаге требуется проверить введённые данные, после чего нажимаем кнопку «Отправить запрос».

Появится окошко, как на картинке ниже. Самое главное, что из него следует, – то, что всё идет нормально и Ваш запрос отправили в работу. А ещё надо запомнить присвоенный запросу код, прописанный в этом окне, — он ещё пригодится нам для получения доступа к ссылке для скачивания выписки.

Итак, проверяем, в каком статусе находится наш запрос: для этого переходим по ссылке «Проверка статуса запроса».

Появится вот такое окно. Вводим код с картинки и жмем «Проверить». Запрос сначала поменяет свой статус на что-то вроде «Проверенно и отправлено в обработку», а потом изменится на вариант «Ожидает оплаты». Это как раз то, что нам требуется. Кстати, смена статусов происходит не мгновенно, возможно, потребуется подождать, и порой даже продолжительное время. Но больше часа я не ждал ни разу.

Короче, теперь переходим к оплате. Жмем на ссылку «укажите код платежа». Этот код берем в письме, которое нам вышлют на электронную почту.

Ну и наконец, последний этап – оплата заказа выписки. Жмем кнопку «Перейти к оплате» и попадаем на страницу, где выбираем удобный способ оплаты.

После того как Вы произведете оплату, Ваш запрос перейдет в статус «Выполнение запроса». Пишут, что запрос может выполняться до 5 рабочих дней. Но лично у меня запрос обрабатывали 1-3 дня. Время от времени надо заходить на этот сайт и проверять статус запроса.

Когда запрос будет выполнен, его можно будет скачать: для этого потребуется код, который нам дали. Этот код нам напомнят ещё раз в электронном письме.

В итоге Вы получите выписку из ЕГРП, например, вот такую. Свои личные данные в этой выписке-примере я смазал в фотошопе. Уж извините.

Как можно получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) через МФЦ?

МФЦ выписка из ЕГРП (ныне ЕГРН)выдается по правилам и в сроки, установленные законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее — закон № 218-ФЗ). Обо всех существенных моментах, связанных с получением выписки через МФЦ, читайте в нашей статье.

Как заказать выписку из ЕГРН через МФЦ

Согласно ст. 7 закона № 218-ФЗ ЕГРН — это сведения в текстовой и графической форме, собранные в реестрах, реестровых делах, кадастровых картах и книгах учета документов.

Вся эта информация (кроме реестровых дел) хранится только в электронной форме. Реестровые дела могут храниться и в бумажном виде.

Реестры ЕГРН подразделяются по виду сведений:

  • об объектах недвижимости;
  • правах, их ограничениях и обременениях имущества;
  • границах территориальных зон, особых экономических зон, игорных зон, населенных пунктов и т. д.

Часть вышеперечисленных сведений является общедоступной, их может получить любой человек или организация. Для этого нужно отправить запрос (подробнее об этом читайте в нашей статье Как заказать и получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) ).

Один из вариантов получения информации об объекте недвижимости и правах на него — заказать выписку из ЕГРП в МФЦ, действующем на основании закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» от 27.07.2010 № 210-ФЗ.

МФЦ как посредник оказывает практически все государственные услуги, в т. ч. принимает и направляет в Росреестр запросы на предоставление сведений из ЕГРН.

Чтобы получить в МФЦ выписку из ЕГРП (ЕГРН), нужно обратиться туда лично или через своего представителя и заполнить там соответствующее заявление.

МФЦ принимает и отправляет запрос только на бумажном носителе (абз. 8 п. 30 порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968, далее — Порядок).

Сколько делается (срок изготовления) выписка из ЕГРН в МФЦ, размер госпошлины

В МФЦ выписку из ЕГРП (ЕГРН) выдают одним из 2 способов:

  • в форме выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (20 листов);
  • в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках
    и зарегистрированных правах на объект недвижимости (10 листов).

Размеры госпошлины на них см. в таблице (установлены приказом Минэкономразвития от 10.05.2016 № 291).

Размеры оплаты за выписки из ЕГРН для физических и юридических лиц

Размер оплаты для физлиц за выписку

Размер оплаты для юрлиц за выписку

В электронной форме

В электронной форме

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости

Независимо от способа отправки запроса, через Росреестр или МФЦ, размер оплаты остается неизменным.

Согласно п. 9 ст. 62 закона № 218-ФЗ сведения из ЕГРН предоставляются в течение 3 дней со дня получения запроса. В п. 11 той же статьи говорится о том, что процесс передачи запроса из МФЦ в Росреестр и передачи ответа на запрос из Росреестра в МФЦ не должен занять больше 2 рабочих дней.

Таким образом, срок получения выписки из ЕГРП в МФЦ может составить максимум 7 рабочих дней после оформления запроса.

Получение выписки из ЕГРН в МФЦ

На основании одного запроса предоставляется только одна выписка ЕГРН МФЦ (п. 31 Порядка).

Согласно п. 34 Порядка получение выписки из ЕГРП в МФЦ заявителем возможно в бумажном виде в том же подразделении МФЦ, откуда был отправлен запрос.

Выписка из ЕГРП через МФЦ по общим правилам содержит следующую информацию (п. 7 ст. 62 закона № 218-ФЗ):

  • описание объекта недвижимости;
  • кто является его владельцем;
  • какие имеются ограничения прав, обременения;
  • об имеющихся правопритязаниях, заявленных в судебном порядке требованиях к этому имуществу;
  • о невозможности провести госрегистрацию прав без личного участия владельца;
  • поступивших, но пока не рассмотренных заявлениях о госрегистрации прав, их переходе, ограничениях и т. д.

В МФЦ получить выписку из ЕГРП может сам заявитель или его доверенное лицо.

В 2017 году произошли крупные изменения в сфере регистрации прав и сделок с недвижимостью и предоставления информации (выписок) об этом.

Вместо ЕГРП теперь ведется ЕГРН, общедоступные сведения выдаются в виде выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (более развернуто) и выписки об основных характеристиках недвижимого имущества и прав на него (сокращенный вариант).

Обратиться за этой госуслугой можно лично или через интернет (подробно об этом читайте здесь: Можно ли заказать и получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн ).

Получить в МФЦ выписку из ЕГРП (ЕГРН) можно только в бумажном виде.

Пять способов получения выписки из ЕГРП

Почти у каждой компании время от времени возникает потребность в получении выписки из ЕГРП. Это может быть связано как с проверкой приобретаемой недвижимости, так и при сделках с собственной недвижимостью — например, при продаже, залоге, предоставлении в аренду недвижимости выписку может потребовать банк, нотариус или контрагент. Сам по себе этот процесс особой сложности не представляет. Однако часто вызывает вопросы не столько правового, сколько организационно-технического характера: какие документы нужны, куда обращаться, в каком размере и как платить пошлину. Поэтому подумала, что небольшая памятка по этой процедуре будет полезной.

Для получения выписки из ЕГРП нужен минимум документов

Подача запроса на получение выписки из ЕГРП не требует долгого и утомительного сбора документов. Заявителю достаточно паспорта и квитанции об оплате госпошлины (для физических лиц – 200 рублей, для юридических лиц — 600 рублей — см. приказ Минэкономразвития РФ от 16.12.2010 № 650 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество »). Госпошлину можно оплатить как безналом, так и наличными – в банке или через специальный терминал, установленный в Росреестре или в МФЦ.

С 01.01.2017 будут действовать новые тарифы на получение выписок из ЕГРП. Б умажная выписка из ЕГРП по запросу физлица будет стоить 750 руб., по запросу компании — 2200 руб. Подробнее читайте здесь.

Копии документов, подтверждающих регистрацию прав на недвижимость не нужны: для получения выписки на квартиру достаточно назвать точный адрес объекта. Для нежилых помещений и земельных участков желательно также заранее уточнить кадастровый номер, некоторые специалисты при приеме документов могут спросить и его.

Если запрос формируется не от того лица, который обращается за выпиской (например, запрос от юрлица оформляет представитель), нужна еще и доверенность (п. 8, 9 Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утв. Приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 № 180).

Форму запроса можно скачать на сайте Росреестра. Но она нужна только в одном случае — при отправке его почтой. В случае личного обращения запрос оформляют и распечатывают сами сотрудники, заявителю остается его только подписать.

Куда обращаться за получением выписки из ЕГРП?

Еще несколько лет назад получить выписку можно было только путем личного обращения в управление Росреестра (отделение Регпалаты). Сейчас же в вопросе о том, куда обратиться за выпиской, предоставляется довольно широкий выбор.

Первый вариант — традиционный: пойти в офис Росреестра. О том, как организована очередность и о часах приема лучше узнавать в конкретном управлении – на местах все может отличаться. Сайт Росреестра обещает прекрасную возможность избежать очередей с помощью предварительной записи на прием на удобную дату и время с использованием специального сервиса «Офисы и приемные», выбрав удобную дату и время или по единому номеру центра телефонного обслуживания 8 (800) 100-34-34.Однако эта услуга, насколько мне известно, пока работает не везде. В Москве также можно подать этот запрос в порядке «живой» очереди — как показывает практика, это удобнее и надежнее предварительной записи через сайт. Есть и интересный нюанс — например, в некоторых территориальных отделах Росреестра по Москве отказываются принимать запросы от физлиц, предлагая им обращаться в многофункциональные центры. Поэтому с запросом от компании в Росреестр можно идти смело. Если хочется сэкономить на пошлине или по другим причинам запрос от физлица кажется более удобным — нужно быть готовым к такому повороту событий, или же сразу обращаться в МФЦ.

Обращение в МФЦ — это второй вариант, который возможен, если в регионе созданы многофункциональные центры. По существу, этот способ мало чем отличается от первого: МФЦ является не самостоятельным органом, а лишь посредником при предоставлении различных госуслуг. Но некоторые отличия все же есть – в некоторых городах эти центры могут выигрывать в плане комфортности офисов, ожидания очереди, а также по ряду организационных моментов (например, у них может быть установлено более удобное время приема документов, при этом принимать и выдавать документы будет большее число специалистов). К тому же, как уже упоминала выше, физлицам могут отказать в приеме запроса в Росреестре. Однако у МФЦ есть и недостаток – увеличение времени получения документов: к законодательно установленному сроку добавляется 1-2 дня — в небольших городах, 4 дня — в Москве. Таким образом, на готовность выписки уйдет не 5 дней, а 6-9. Как поясняют сотрудники, это время курьерской доставки готового документа из Росреестра в МФЦ. Однако в некоторых городах этот недостаток можно обойти, если вовремя «поймать» и получить документы в офисе Росреестра. Подать документы в МФЦ можно как по предварительной записи, так и в порядке «живой очереди»

Выписка на почту – обычную и электронную

Третий и четвертый варианты, которыми предлагает воспользоваться Росреестр — это направление запроса и получение документов по обычной почте, а также в электронном виде.

Признаться, сложно представить ситуацию, в которой было бы удобно делать запрос и получать выписку по почте. В этом случае не только увеличивается срок готовности документа на время пробега корреспонденции туда-обратно (как запроса, так и выписки), но еще и добавляется необходимость самостоятельного заполнения запроса (при обращении в Росреестр и МФЦ это делают сами сотрудники). Удобнее запросить выписку в электронном виде. Это можно сделать при помощи сервиса Росреестра «Получение сведений из ЕГРП». Для этого в несколько шагов заполняется несложная форма на сайте.

Отправляя электронный запрос, можно выбрать один из способов получения выписки и забрать ее в виде:

  • ссылки на электронный документ;
  • бумажного документа (по почте);
  • бумажного документа (в территориальном отделе).

На финальном этапе оформления предлагается нажать две кнопки — «отправить запрос» и «подписать и отправить». Эта часть формы вызывает вопросы. «Подписать и отправить» можно только с использованием ЭЦП, поэтому этот вариант может выбрать только тот, у кого эта подпись оформлена. В то же время, при выборе кнопки «отправить запрос», приходит e-mail, в котором указан специальный номер запроса, а после его проверки (примерно в течение суток) — еще одно письмо о необходимости оплатить госпошлину. Тем самым, на первый взгляд, нет никаких препятствий для получения выписки из ЕГРП даже без наличия ЭЦП. Поэтому буду признательна, если кто-то из коллег поделится информацией и собственным опытом получения выписок через электронный сервис.

Пошлина в этом случае составляет 150 рублей для физлиц и 300 рублей – для компаний (приказ Минэкономразвития РФ от 16.12.2010 № 650 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество »). Заплатить можно через несколько аккредитованных организаций, чтобы не прикладывать квитанцию. После прохождения платежа должен прийти код для скачивания выписки по ссылке с сайта. Срок исполнения – такой же, как у обычной выписки – 5 рабочих дней

Если выписки нужны часто, можно оформить ключ доступа к информационному ресурсу ЕГРП. Для оформления запроса на этот ключ также понадобится ЭЦП.

Выписку могут привезти прямо в офис или домой

Наконец, есть еще пятый вариант получения выписки – довольно экзотический. Он представляет собой особую дополнительную услугу Росреестра — выезд к заявителю. Для некоторых категорий заявителей услуга бесплатна (ветераны ВОВ, инвалиды I и II групп), для остальных – предоставляется на платной основе, с заключением договора.

Например, в Москве стоимость такой услуги составит 2500 рублей для компаний и 1500 рублей для физических лиц за каждый выезд (приказ ФГБУ «ФКП Росреестра» от 24.04.2013 № П/067 «Об утверждении тарифов на оказание услуг по выезду к заявителям с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания услуг»). Таким образом, весь процесс – подача заявки и получение выписки обойдется компании в 5000 рублей, а физлицу – в 3000 рублей, без учета суммы госпошлины.

Кстати, статус рассмотрения заявления (причем вне зависимости от того, каким способом оно было подано), можно отслеживать здесь.

P.S. Коллеги, рассказывайте о своем удачном (и не очень) опыте получения выписок в комментариях — особенно по электронным запросам. Пояснения добавим в статью.

Спасибо coldOK , который поделился своим опытом получения выписок по электронным запросам:

  • заказать выписку через сайт можно без ЭЦП, нажав кнопку «отправить запрос»;
  • при заказе на сайте можно получить как электронную выписку (придет на e-mail), так и бумажную (забрать ее можно в отделе Росреестра по адресу Москва, ул. Тимура Фрунзе, 3).

Заказываем выписку из ЕГРП в МФЦ самостоятельно

Суть выписки из ЕГРП

Перед тем как разобраться с вопросом, где заказать документ, и как нам в этом помогут МФЦ, стоит понять, что это вообще за выписка. Данный документ представляет собой особое письменное свидетельство, заверенное гербом и мокрой печатью организации, и несет в себе информацию обо всех сделках, совершенных над недвижимостью ранее, о ее собственниках. При помощи нее проверяется юридическая чистота квартиры, земельного участка, чтобы в будущем новый владелец не стукнулся с долгами, кредитами и обременениями.

Какими бывают выписки?

Так как бывают различные ситуации, то и выписки могут быть отличного формата и содержания. Прежде чем заказывать ее в МФЦ, необходимо определиться с тем, что именно и для чего вам она нужна.

  • С полным спектром информации о собственнике и том размере имущества, которым он обладает. Потребоваться это может в финансовых и страховых учреждениях;
  • Со сведениями обо всех, кто ранее проводил сделки с недвижимостью, и кому она могла передавать по праву;
  • С указанием точных прав на имущество определенного лица;
  • С определением какого-то гражданина недееспособным или способным лишь отчасти;
  • С информацией обо всех гражданах, которые ранее заказывали и получали сведения о квартире, доме, земельном участке в МФЦ или Росреестре.

Как было сказано ранее, вы получите на руки письменный документ, который удостоверен всеми печатями и подписями. Если он вам требуется лишь для общего ознакомления, то можно воспользоваться интернет сайтом и просто заказать выписку из ЕГРП, которая придет вам на почту в течение одного дня.

Какие необходимы документы

Стоит помнить о некоторых документах, которые вам потребуются, если вы решите получить выписку из ЕГРП в МФЦ. Это ваш паспорт, письменное заявление и квитанция с оплаченной государственной пошлиной. Причем в заявлении нужно точно и правильно указать ваши данные, контактную информацию и информацию про интересующий вас объект недвижимости.

Если же вы являетесь физическим лицом, то может потребоваться еще и оригинальная доверенность собственника для сбора информация, а также несколько ее копий.

А вот для юридических лиц список немного больше, ведь в дополнение им потребуется еще и учредительные документы, свидетельство о полноте полномочий и полномочий того, кто это свидетельство выдал, а еще регистрацию его, как юридического лица.

Для будущих наследников нужно запомнить, что им также может понадобиться еще и запрос юриста, который занимается делом наследования.

Как подать запрос?

Вся информация, которая содержится в МФЦ или Росреестре считается общедоступной, поэтому получить ее может абсолютно каждый после подачи запроса.

Посетить такие организации лично вы можете в любом месте, не обязательно по месту нахождения квартиры или определенного имущества. А вот подача заявки через интернет или почту должны осуществляться только по месту нахождения или проживания. Также важно, чтобы вы верно заполнили все бланки и заявления, иначе ваш запрос вообще не будет рассмотрен или вы получите не документ, а лишь отказ, который иногда приходится оспаривать в суде.

Сколько готовят выписку?

Нельзя не отметить и количество дней, за которые вам должны выдать ваш документ со сведениями из ЕГРП. Зачастую это не больше пяти рабочих дней, но если вы запросили такой вид, где речь идет о том, кто ранее получал сведения о квартире или другой недвижимости, то возможно придется ждать и целую неделю. Но не более того! При этом цена, которую вы за нее заплатите, в среднем составляет около 200-300 рублей. Хотя здесь все зависит от ее вида.

Разве что произойдет перемена в статусе или состоянии недвижимости и тогда придется оформить новый документ. Хотя данный вопрос никак не описан соответствующим законом. Но бывает такое, что компании и учреждения, для которых вы ее заказываете, устанавливают свои сроки. И зачастую им требуются выписки, которые были сделаны и получены не позже одно-двух месяцев назад.

Как получить выписку в Росреестре?

У вас есть два способа: вы можете посетить Росреестр лично или зайти на его официальный сайт. Если вы явитесь лично, то принесете свой паспорт, заполните заявление, оплатите государственный налог и через пять дней заберете документ. Но если вы изберете помощь интернет сайта, то избежите лишних хлопот. Ведь вы простой зайдете на сайт, перейдете в раздел получения выписок из ЕГРП, заполните бланки, после оплатите налог и тогда можно считать, что ваш запрос был официально отправлен на обработку. Также через пять дней вы получите уведомление о том, что вы можете прийти и забрать выписку. Но при этом вам удастся избежать траты времени и сил, вы просто получите необходимую информацию сразу.

Получение выписки в МФЦ

Также вы можете воспользоваться помощью другого учреждения, которое занимается выдачей не только выписок из ЕГРП, но и прочими схожими документами и предоставляет большой спектр услуг. Этой организацией считается именно МФЦ, которая имеет очень много схожего с Росреестром, но при этом его отделений гораздо больше, а значит, и попасть в них проще.

Здесь вам также придется предоставить паспорт, оплатить налог и написать заявление, которое будет оформлено по всем правилам. Но здесь от вас дополнительно могут потребовать еще и доверенность.

Существует и возможно использования сайта МФЦ, где также заказывается документ, как и в случае с Росреестром. А вот сроком будут те же пять дней, но не со дня подачи запроса, а с момента передачи его в Росреестр. Ведь МФЦ лишь выступает посредником, который проверяет документы и передает их дальше. Но плюсом можно считать то, что все же вам не придется специально ехать в Росреестр, а только явиться в ваше отделение МФЦ. При необходимости вам также могут заверить вашу выписку из ЕГРП, но за отдельную плату.

Как видите не обязательно приезжать в Росреест, ведь еще есть МФЦ и интернет – порталы данных организаций, что существенно экономит время и снижает хлопоты. Хотя до сих пор не все рискуют использовать интернет, а больше уверенны в результате, если лично занимаются процессом. Но решать только вам, но сделать это нужно обязательно, ведь подобный документ может понадобиться вам в любое время.

Выписку из ЕГРП теперь можно получить в Кадастровой палате

С 1 января 2016 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области наделён полномочиями по предоставлению сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Филиалом предоставляются выписки из ЕГРП, содержащие общедоступные сведения:

  • о зарегистрированных правах на объект недвижимости;
  • о переходе прав на объект недвижимого имущества;
  • о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества;
  • о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Кроме того, предоставляются справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.

Сведения Филиалом предоставляются по запросам вне зависимости от места нахождения объектов недвижимого имущества (по экстерриториальным запросам).

Запрос о предоставлении сведений ЕГРП можно подать лично либо по почте в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области, Управление Росреестра по Белгородской области, офисы многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Также можно оформить запрос в электронном виде, заполнив форму, размещенную на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

Информация об адресах пунктов приёма-выдачи документов размещена на портале Росреестра в разделе «Офисы и приёмные. Предварительная запись на приём».

Срок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП, составляет не более пяти рабочих дней с даты получения запроса.

Исключением является запрос правообладателя на предоставление информации о лицах, которые получали сведения о принадлежащем ему объекте недвижимости. Такая информация предоставляется в срок не более чем семь рабочих дней с даты получения запроса.

Заказать выписку из ЕГРП через МФЦ в 2018 году

Сведения об объекте недвижимости могут потребоваться в разных ситуациях.

Как проще получить выписку из реестра? Обязательно ли лично посещать регистрационную плату? Можно ли заказать выписку из ЕГРП в МФЦ?

Данные о недвижимости

Обратиться за информацией о том или ином объекте недвижимости может:

Информация представляется только по письменному запросу.

Его можно оформить следующим образом:

Чтобы получить сведения необходимо знать минимум информации о данном объекте.

Это:

  1. Адрес места нахождения.
  2. Кадастровый номер. Если он ещё не присвоен, то условный номер объекта.

Выписка будет готова через 5 рабочих дней после оформления официального запроса.

Если документы подаются через МФЦ, то время может затянуться до 7 рабочих дней, так как МФЦ является посредником между заявителем и Росреестром, и требуется дополнительное время на доставку документов.

В выписке ЕГРП будет содержаться следующая информация об объекте недвижимости:

Достоверность документа подтверждается подписью руководителя данного территориального отделения Росреестра, а также печатью этой организации.

Данные о недвижимости необходимы для того чтобы проверить юридическую «чистоту» объекта.

Видео: внесены изменения в соглашение о взаимодействии между МФЦ и Росреестром

Лицо, которое приобретает право собственности на данный объект недвижимости любым из законных способов, должно удостовериться, что недвижимость принадлежит конкретному лицу или организации.

А также что она не является предметом залога или на неё не претендуют третьи лица в судебном порядке.

Также выписка может потребоваться:

Выписка из ЕГРП в МФЦ

МФЦ — это многофункциональные центры, службы «единого окна». Они создавались для того чтобы разгрузить те организации, которые ведут приём граждан и организаций.

Обратиться в МФЦ можно практически за любой государственной услугой.

В том числе и за получением выписки их единого реестра о правах на недвижимость.

Обращаться в МФЦ нужно сразу же с готовым пакетом документов. Сотрудник центра примет их на рассмотрение, а взамен он выдаст заявителю расписку о том, что принял определённые документы в определённом количестве.

Эту расписку нужно сохранить до тех пор, пока заявитель не получит на руки выписку ЕГРП.

Процесс заказа

Чтобы заказать выписку из ЕГРП через МФЦ, необходимо:

  • паспорт заявителя;
  • доверенности, если заявитель действует через своего представителя;
  • копию квитанции об оплате пошлины. Прикладывать этот документ не обязательно. Сотрудник МФЦ не имеет право требовать от заявителя представления квитанции. Но лучше это сделать, чтобы не было оснований для отказа в выдаче выписки
  1. Дата получения документов на рассмотрение.
  2. Список документов и их количество.
  3. Сведения о сотруднике, который принял документы.

Сколько делается?

Обычно выписка делается в течение 5 рабочих дней. Такой срок определён Законом № 122-ФЗ.

Но при обращении через МФЦ стоит учитывать время документов «в пути».

Сколько делается выписка из ЕГРП в МФЦ? Как привило, с помощью МФЦ можно получить выписку на руки через 7 рабочих дней.

Более точный срок указывается на расписке, которую выдают заявителю.

Срок действия

Срок действия выписки составляет ровно 1 календарный месяц с момента её получения.

Поэтому если этот документ нужен для совершения сделки по отчуждению права собственности на объект недвижимости, то заказывать выписку нужно примерно за неделю до даты совершения сделки.

Стоит учитывать, что заказ выписки и её получение через МФЦ может увеличить законный срок предоставления документа примерно на 2-6 календарных дней.

Запрос на получение выписки рассматривается в течение 5 рабочих дней.

К этому сроку стоит прибавить время нахождения документа « в пути».

Заверенная

Можно потребовать представить заверенный вариант выписки. Для этого нужно оплатить дополнительную пошлину. После этого сотрудник МФЦ затребует у заявителя паспорт.

Заверение выписки заключается в том, что сам МФЦ ставит дополнительную печать на документ, подтверждая тем самым, что именно этот центр эту выписку выдавал.

Оплатить пошлину за заверение документа можно в этом МФЦ. Почти во всех центра установлены терминалы для оплаты пошлины.

Это сделано для того чтобы заявители могли сдать необходимые документы в кратчайшие сроки.

Выписка представляется на бланке строгой отчётности. Форма документа утверждена Приказом Минэкономразвития № 147 от 22. 03. 2013 года.

В выписке содержатся следующие сведения об объекте недвижимости:

Достоверность документа подтверждается печатью территориального органа Росреестра, а также подписью руководителя.

Получение выписки

Получить выписку можно несколькими способами:

  1. Лично в Росреестре.
  2. Через МФЦ.
  3. С помощью Почты России.
  4. На свой электронный адрес.

Получение документа через МФЦ стало более «популярным» и удобным, чем личное посещение регистрационной палаты.

Дело в том, сейчас таких центров достаточно много, и они расположены в шаговой доступности.

Как сделать выписку из ЕГРП через госуслуги, читайте здесь.

Чтобы получить готовую выписку, необходимо иметь на руках расписку от сотрудника Росреестра или МФЦ о приёме документов.

Расписка выдаётся, когда сотрудник центра или регпалаты принимает от заявителя документы, необходимые для получения выписки.

В расписке указываются:

За готовой выпиской нужно явиться либо в указанный день, либо позже, но не раньше.

Если за документом является представитель заявителя, то он должен предъявить нотариальную доверенность.

Требуемые документы

Чтобы получить выписку из реестра о сведениях на недвижимое имущество и совершённых с ним сделках, необходимо подать письменный запрос в соответствующий государственный орган — Федеральную службу регистрации, кадастра и картографии.

Запрос подаётся только в письменном виде, независимо от категории заявителя.

Вместе с заявление нужно предоставить следующие документы:

Квитанция не является обязательным документом для предъявления, чтобы получить выписку.

Но, как показывает практика, лучше её предъявить. Дело в том, что сотрудники Росреестра не всегда могут вовремя «увидеть» оплаченную пошлину в компьютере.

А не оплата услуги может стать основанием для того чтобы отказать заявителю в оформлении выписки.

Именно поэтому нужно сохранить квитанцию и представить её сотруднику Росреестра или МФЦ.

Заполнение заявления

Для того чтобы получить выписку из государственного реестра, необходимо правильно заполнить бланк запроса.

Для этого необходимо указать следующую информацию об объекте:

Сколько стоит выписка? Предоставление сведений из государственного реестра прав на различные объекты недвижимости, и совершаемые с этими объектами сделки, является услугой, которая предоставляется государственным уполномоченным органом — Росреестром.

Эту услугу необходимо оплачивать в соответствии с установленными законом размерами. Эта плата называется государственной пошлиной.

Суммы пошлины к оплате указаны в главе 25.3 НК РФ. В зависимости от оказываемой услуги, сумма пошлины будет меняться.

Но размер платы за предоставление сведений из базы Росреестра регулируется Приказом Минэкономразвития от 16. 12. 2010 года № 650.

Размер пошлины зависит от нескольких факторов:

Экстерриториальный запрос — это запрос в Росреестр о предоставлении сведений на объект недвижимости, которые эта организация не уполномочена выдавать в соответствии с Законом № 122-ФЗ.

То есть, это сведения об объекте недвижимости, который зарегистрирован в другом территориальном округе.

По такому запросу выписка делается несколько дольше, чем 5 рабочих дней. Поэтому и плата за неё взимается больше.

Получение сведений по такому запросу происходит посредством внутриведомственного взаимодействия.

Размер госпошлины

Для того чтобы сотрудники Росреестра подготовили заявителю выписку, он должен оплатить государственную пошлину.

Её размер регулируется Приказом Минэкономразвития от 16. 12. 2010 года № 650.

Размер пошлины зависит от:

Поэтому, размер государственной пошлины следующий:

Стоимость изготовления срочной выписки стоит ровно в 2 раза дороже для всех категорий заявителей и видов выписки.

Оплатить пошлину можно в любом отделении любого банка. Но некоторые кредитные учреждения взимают дополнительную комиссию.

Поэтому рекомендуется совершать оплату через Сбербанк.

Можно воспользоваться услугами терминалов оплаты. Но сначала нужно убедиться, что Росреестр заключил с этой платёжной системой договор.

Удобно платить с помощью онлайн-банкинга. Такую услугу сегодня представляют практически все крупные банки нашей страны.

Этот способ удалённой оплаты удобен тем, что не нужно стоять в очереди и заполнять квитанцию.

Нужно только правильно ввести реквизиты платежа, а реквизиты получателя будут сформированы автоматически.

Реквизиты платежа, а также реквизиты получателя можно получить в самом территориальном отделении Росреестра, или же самостоятельно сформировать квитанцию на официальном сайте этой организации.

Граждане формируют квитанцию на оплату, а организации — платёжное поручение.

Отметка банка говорит о том, что платёж принят и совершён в пользу Росреестра.

Отрицательные и положительные стороны самостоятельного получения

Организация многофункциональных центров по всей стране значительно экономит время обычных граждан и организаций на получение сведений от различных государственных органов.

Но у самостоятельного обращения в МФЦ есть свои достоинства и недостатки.

К положительным моментам можно отнести: