Содержание статьи:

Русскоговорящий юрист в будапеште

На мой взгляд, в ходе решения юридических вопросов и для клиента, и для адвоката, который действует от его имени, очень важную роль играет личное общение, для поддержки которого необходимо знание родного языка клиента. Если Вы нуждаетесь в юридической помощи, обращайтесь к нам с доверием, и мы предоставим Вам на Вашем родном языке полную гарантию конфиденциальности до, во время и после заключения сделки любого характера.

Наша адвокатская фирма находится в восточной точке Венгрии, которая расположена вблизи украинской границы, в городе Ниредьхаза, который является центральным городом области Саболч-Сатмар-Берег. Сотрудники нашего офиса свободно владеют русским и украинским языками.
В нашей работе мы, в первую очередь, концентрируемся на решении юридических вопросов, связанных с Венгрией, и вытекающие из них юридические консультации и юридическое представительство граждан России, Украины, и граждан бывших советских республик. Мы обладаем большим опытом в области уголовного права, юридического сопровождения операций с недвижимостью (покупка, выдача в аренду недвижимости), юридического сопровождения компаний (открытие фирм), юридического сопровождения иммиграции (ВНЖ, ПМЖ), трудоустройства граждан третьих стран в Венгрии.
Кроме этого, предоставляем услуги по решению страхового возмещения страховыми компаниями, сопровождаем процедуры предоставления убежища, исполнительного производства, управления претензиями, взыскания долгов и прочие юридические услуги.
Мы уверены, что непосредственный контакт с юристом-специалистом, знающим данную отрасль права, и адвокатом — который включает предоставление юридических услуг, юридической консультации на родном языке клиента — является необходимым для надлежащего и эффективного решения определенной юридической проблемы. В соответствии с потребностями наших клиентов, юридические консультации предоставляются лично, в нашей ниредьхазской адвокатской фирме, но при необходимости — согласно запросу клиента — мы можем предоставить консультацию и в онлайн режиме, с использованием всех доступных на сегодняшний день средств (skype, viber, whatsapp).
Если Вас заинтересовало наше предложение, Вы можете связаться с нами, где мы Вас проинформируем о возможностях и условиях, связанных с предоставлением наших услуг. А после этого Вы уже лично можете связаться с сотрудниками нашего венгерского офиса, а также с венгерским коллегой-адвокатом, предоставляющим определенную правовую услугу на Вашем родном языке.

Ждем Вашу заявку!
И мы решим Вашу правовую проблему на высшем уровне!

Миграционный адвокат Венгрии: консультации и советы эмигрантам Украины в Венгрию

Мы оказываем услуги для эмигрантов Украины в Венгрию:

услуги миграционного адвоката Венгрии и юристов, специализирующегося на миграционном праве, которые помогут Вам без проблем выехать с Украины для приобретения недвижимости в Венгрии , или при въезде уже в своё жильё), это и консультации миграционного адвоката , и помощь юриста в сборе, оформлении и подаче всех необходимых документов в нужные органы,
визовые консультации по получению вида на жительство в Венгрии (временного вида на жительство – ВНЖ ), консультации по постоянному месту жительства ( ПМЖ в Венгрии ),
консультации по налогообложению , их сокращению и оптимизации (при сдаче в аренду жилья, покупке и продаже недвижимости в Венгрии),
— проконсультируем Вас по выгодным НОВИНКАМ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ВЕНГРИИ по приемлемой цене,
консультации специалистов по подбору жилья для аренды и покупки, помощь наших партнёров в поиске недвижимости для жилья в Венгрии, и многие другие услуги.

Мы окажем Вам консультационные услуги по поиску любой недвижимости по Вашему заказу. Поможем Вам превратить Ваши мечты в реальность! Звоните и приезжайте к нам в офис на консультации – опытные специалисты к Вашим услугам! Поможем Вам с легализацией в Венгрии, проконсультируем по визовому режиму для украинских эмигрантов. Поможем с сборе, оформлении, регистрации в соответствующих органах документов на иммиграцию. Миграционный адвокат в Венгрии и юрист, специализирующийся на миграционном праве, окажется незаменимым специалистом для Вас.

«АРОУ»: МЫ БЕРЕЖЁМ ВАШЕ ВРЕМЯ!

Наши цены – предмет для обсуждения, исходя из Ваших пожеланий и возможностей. Мы предоставим Вам услуги таких специалистов, как иммиграционный адвокат Киева и миграционный юрист , таких же специалистов за рубежом — адвокат в Венгрии и юрист в Венгрии . Если Вам нужен венгерский юрист или адвокат в Будапеште, адвокаты по миграции в других городах Венгрии, мы окажем Вам услуги этих профессионалов. Наши адвокаты «Адвокатского и риелтерского объединения Украины» владеют не только родным языком, но иностранным на высоком уровне . Мы окажем через партнёрское взаимодействие услуги переводчиков ( русский, английский, венгерский языки ), русскоговорящих агентов в Венгрии , встречу в аэропорту, консультации и поддержку бухгалтеров, и многое другое.

Список адвокатов и юридических фирм в Венгрии

25 января 2017 года на сайте МИД Российской Федерации были опубликованы списки адвокатов и юридических фирм в зарубежных странах. Эти списки будут постоянно совершенствоваться и обновляться.
http://www.mid.ru/ru/spiski-advokatov-i-uridiceskih-firm-za-rubezom

– Граждане России, находясь на территории иностранного государства, могут попасть в сложную ситуацию, – отметил в своем выступлении на брифинге в информагентстве ТАСС уполномоченный МИД России по вопросам прав человека, демократии и верховенства права К.К.Долгов.

– Это может быть арест, угроза экстрадиции, причинение вреда здоровью со стороны третьих лиц, семейно-брачные споры и нарушение прав несовершеннолетних, нарушение права собственности и другие нежелательные ситуации.

По опыту российских консульских загранучреждений в большинстве случаев, если бы помощь со стороны адвоката приходила вовремя и если бы наши граждане знали, куда и к кому они могут обратиться, то значительного количества неблагоприятных последствий можно было бы избежать.

Именно для упрощения поиска гражданами России адвокатов за рубежом нами было принято решение создать Списки адвокатов в зарубежных странах, к которым наши граждане при желании могли бы обратиться в любое удобное для них время.

При подготовке Списков в первую очередь мы ориентировались на то, чтобы Списки были доступны и содержали всю необходимую первичную информацию на русском языке. Среди этой информации: ФИО адвоката или наименование юридической фирмы; адрес; телефоны (в некоторых случаях с круглосуточным доступом, в том числе на русском языке); веб-сайт; адрес электронной почты; контактные лица, в том числе русскоязычные (если такие имеются).

Очень важной представляется информация с перечнем областей экспертиз, в которых работают адвокаты и юрфирмы. Например, гражданское, уголовное, административное, коммерческое, корпоративное, спортивное и другие отрасли права.);

Могут ли данные адвокаты или юрфирмы предоставлять правовую помощь за счет иностранного государства (legal aid).

Не все росграждане, находящиеся за рубежом, осведомлены о том, что legal aid – это правовая помощь, оказываемая лицу в определенных законодательством случаях полностью или частично за счёт государства.Необходимо понимать, что имеется в виду за счет иностранного государства. Как правило, на получение такой помощи могут претендовать уязвимые социальные группы, нуждающаяся в защите со стороны государства (страдающие психическими расстройствами, малоимущие, инвалиды, дети без попечения родителей и т. п.). А также лица, оказавшиеся в правовой ситуации, связанной с ограничениями основных прав и свобод (подозреваемые и обвиняемые в совершении преступлений, лица, подлежащие депортации и т. п.).

Предоставляют или не предоставляют адвокаты или юрфирмы услуги на основе pro-bono, т.е. «ради общественного блага». Такая помощь, как правило предоставляется в зависимости от обстоятельств дела малоимущим, социально-незащищенным и нуждающимся лицам. Решение об оказании услуг на основе pro-bono по каждому случаю принимается отдельно адвокатом и юридической фирмой.

В случае наличия у росграждан любых вопросов и информации, не указанных в Списке, они могут связываться с адвокатами напрямую.

Удобство Списков состоит в том, что они доступны на сайтах МИД России (в разделе «Выезжающим за рубеж»/ «Полезная информация»), сайтах Посольств и Генконсульств России во всех 145 странах, охваченных Списками, на сайте Консульского департамента МИД России и в приложении Департамента ситуационно-кризисного центра МИД России «Зарубежный помощник».

Здесь вы можете скачать список адвокатов и юридических фирм в Венгрии:

Каталог венгерских фирм

  1. Адвокатское Бюро Балаж & Коватшитш (Будапешт)
  2. Берец Адвокатский Офис (Будапешт)
  3. Dr. Farkas es Tarsai Ugyvedi Iroda (Хэвиз)

1. Информация о компании

Название компании: Адвокатское Бюро Балаж & Коватшитш

Страна: Венгрия

Отрасль: юридические услуги

Основные виды деятельности: услуги адвоката

Контактная информация

Телефон: +36 1 302 5697

Факс: +36 1 302 7938

Почтовый адрес: Венгрия H-1055 Budapest, Honvéd u. 40

E-mail: balazs[at]bakolegal.com

Предложение

Коллектив юристов Адвокатского Бюро Балаж & Коватшитш с 1995 года имеет опыт работы в областях экономического и гражданского права, а также во многих специальных областях права. Основные сферы специализации: строительное право, законодательство в сфере недвижимости, иммиграционное право, корпоративное право, коммерческое право, энергетическое право, юридическое представительство в судах и арбитражных судах.

Дополнительная информация

Мы предлагаем нашим клиентам комплексное обслуживание в специализированных областях, а также специализированные услуги по ведению сложных, комплексных, требующих большого опыта дел на венгерском языке, а также на шести других языках, включая русский.

2. Информация о компании

Название компании: Берец Адвокатский Офис

Страна: Венгрия

Отрасль: юридические услуги

Основные виды деятельности: адвокатский офис, юридические услуги, адвокат, юрист

Контактная информация

Телефон: 00 36 (30) 922-3367

Факс: 00 (36) 1 330-7618

Почтовый адрес: Венгрия, 1134 Будапешт, ул. Чанго 20/А. 3. этаж 15.

E-mail:

Предложение

Берец Адвокатский Офис оказывает юридические услуги юридическим и физически лицам на венгерском и русском языках. Адвокатская контора Доктора Береца Шандора находится в Будапеште, представляет интересы граждан и юридических лиц по всем направлениям и отраслям права.

Дополнительная информация

Др. Берец Шандор — венгерский адвокат, юрист, в совершенстве владеющий русским языком. Доктор Берец Шандор — адвокат широкого профиля, осуществляет защиту в уголовных делах, представляет интересы в гражданских судебных и внесудебных процессах.

3. Информация о компании

Название компании: Dr. Farkas es Tarsai Ugyvedi Iroda (Юридическая фирма Доктор Фаркаш и Ко)

Страна: Венгрия

Отрасль: юридические услуги

Основные виды деятельности: юридические услуги, адвокат, юрист

Контактная информация

Телефон: 0036/30/9899-089

Факс: 003683340136

Почтовый адрес: Hungary H-8380 Heviz, Helikon u. 6.

Сайт: www.lawimmo.hu

E-mail:

Предложение

Наша юридическая фирма, в которой работают три высококвалифицированных адвоката, предлагает выполнение поручений венгерских и иностранных партнеров.

Русскоговорящий юрист в будапеште

25 августа 2011 в 1:27

Добрый день товарищи форумчане

если есть у кого возможность подскажите проверенную компанию или Юриста для открытия компании в венгрии

22 ноя 2011 в 12:21

Sergei69

Подскажите, пожалуйста, что такое упрощённая регистрация? Реально, — всего за 1 час? К кому можно обратиться по этому поводу? В смысле, — есть ли в Будапеште русскоязычные адвокаты?

Да, реально. Смотрите личку.

22 ноя 2011 в 10:55

Подскажите, пожалуйста, что такое упрощённая регистрация? Реально, — всего за 1 час? К кому можно обратиться по этому поводу? В смысле, — есть ли в Будапеште русскоязычные адвокаты?

22 ноя 2011 в 10:52

7 ноя 2011 в 17:25

seer

Паша, я выслала Вам в личку 25 августа координаты русскоговорящего адвоката. В Венгрии фирму можно зарегистрировать только через адвоката.

pomogite pojaluista s kontaktnimi dannimi advokata — libo rissko yazichnogo, libo angloyazichnogo. skinte pojaluista ne email [email protected]

7 ноя 2011 в 17:23

MIP

да любого возьмите, сейчас упрошенная регистрация фирм, 1 час и фирма готова (90.000 Ft). Хороший адвокат нужен потом, когда будет нужно умные договора заключать

a ne mogli li be vi podskazat takogo kontaktinie dannie takogo advokata kotorii pomog bi mne s umom zaregestrirovat kompaniyu?

3 ноя 2011 в 17:14

семёнович

Здравствуйте уважаемые форумчане! Хотел уточнить такой момент в регистрации фирмы. Обязательно учредителю ( в моём случае их трое ) лично прилетать в Будапешт или это можно сделать дистанционно ? и если возможно подскажите ресурс где можно прочитать про упрощённую регистрацию!

Не обязательно, мне известно как это можно осуществить на законных основаниях, те вы подписываете все документы по месту жительства, а фирму открывают в Будапеште.

2 ноя 2011 в 8:50

семёнович

«Обязательно учредителю лично прилетать в Будапешт?»

Для регистрации фирмы обязательно приехать в Венгрию! Состовление и подписания уставного договора, дольжно происходить перед адвокатом, который несет уголовную отвественность за устоновление личности владелцов.

31 окт 2011 в 9:45

Здравствуйте уважаемые форумчане! Хотел уточнить такой момент в регистрации фирмы. Обязательно учредителю ( в моём случае их трое ) лично прилетать в Будапешт или это можно сделать дистанционно ? и если возможно подскажите ресурс где можно прочитать про упрощённую регистрацию!

24 окт 2011 в 3:00

Паша, виза на 1 год — это и есть ВНЖ.

Расходы на саму фирму, независимо от вида деятельности (т.е. нужен ли вам офис, оборудование и пр.), — это ваша зарплата (раза в два больше минимальной), зарплата работников (нужно нанять хотя бы одного гражданина Венгрии, лучше больше, но можно на минимальную), налоги на эти зарплаты, еще кое-какие налоги, потом еще кое-какие, и бухгалтер.

Баланс уже за первый год должен быть положительным — хоть несколько тыщ форинтов, а в плюсе, иначе вам могут не продлить ВНЖ.

И если продержитесь так 5 лет, можно будет подавать на постоянное разрешение (ПМЖ).

Вообще на эту тему на форуме много написано, почитайте.

23 окт 2011 в 19:26

Подскажите знающие люди

как я понял после открытия фирмы в венгрии я могу подать документы на долгосрочную визу в связи с бизнесом

первая виза дается на 1 год а только потом получаешь внж или нет?

и если кто знает подскажите примерные расходы на фирму с учетом что первое время она не будет приносить прибыль

4 сен 2011 в 20:34 (изменено: 4 сен 2011 в 20:35)

да любого возьмите, сейчас упрошенная регистрация фирм, 1 час и фирма готова (90.000 Ft). Хороший адвокат нужен потом, когда будет нужно умные договора заключать

Автор темы запретил отвечать не зарегистрированным пользователям!
Регистрация

Стоит ли оплачивать в Венгрии услуги риелтора?

Предстоящая покупка или продажа жилья всегда настораживает: вдруг что-то пойдет не так? Особенно пугает перспектива оперировать крупными финансами в чужой стране, что заставляет многих отказываться от владения домами и квартирами, не сдавать их в аренду. Между тем с помощью агентства недвижимости в Венгрии сделки проходят спокойно и практически без риска!

Топ-5 агентств недвижимости в Венгрии

  1. OTP Ingatlan («ОТР Недвижимость») – компания, занимающаяся продажей жилой и коммерческой недвижимости от владельцев, а также собственной. Более миллиона пользователей – клиентов крупнейшего банка страны ОТР – такова аудитория этого представителя рынка.
  2. Duna House Group, помимо продажи и аренды, специализируется на помощи в кредитовании и страховании объектов, выполняет их оценку. С 1998 г. компания реализовала тысячи проектов, а сегодня в ее базе около 30 тыс. предложений из разных ценовых сегментов.
  3. RE/MAX – одно из старейших сетевых агентств с успешной историей сделок и большими перспективами. Филиалы открыты в США и Канаде, во многих европейских странах. В приоритете – продажа, поэтому организация сосредоточена на регулярном расширении базы.
  4. Otthon Centrum – титулованная компания, ведущий игрок рынка жилой недвижимости с 2000 г. Имеет богатый опыт кредитного посредника и инвестора.
  5. ASTRA Property продает дома, квартиры, апартаменты, предоставляет услуги по управлению собственностью, в том числе сданной в аренду. В пакет услуг входят скрининг арендаторов, коммунальные платежи, отчеты владельцу, устранение технических неполадок, периодические инспекции.

В крупных компаниях по недвижимости Венгрии разговаривают на английском и венгерском. На этих же языках отвечают по электронной почте. В некоторых компаниях сотрудники владеют разговорным русским или немецким, а получить письменную консультацию можно практически на любом другом языке, будь то испанский, итальянский или хинди.

Русскоговорящие менеджеры есть почти во всех агентствах недвижимости Венгрии

В Венгрии риелторы предоставляют следующие услуги:

  1. Покупка и продажа

Агенты подбирают объект в нужном населенном пункте под определенный бюджет. Затем решают формальные вопросы – помогают получить справку о несудимости, разрешение для иностранца на покупку недвижимого имущества и др.

Специалист регистрирует в Земельном управлении право собственности на нового владельца, получает для него документ о владении, договоры с коммунальными службами. При необходимости помогает оформить ВНЖ, на который можно претендовать, будучи владельцем квартиры, дома или таунхауса.

Экспертная независимая оценка недвижимости нужна, например, перед продажей наследного или другого имущества, для получения кредита. Определяют не только материальную и рыночную стоимость объекта (за основу берутся квадратура, состояние, аналогичные предложения на рынке), но и инвестиционный потенциал, а также налоговые расходы.

В зависимости от типа жилья применяют сравнительный, доходный и затратный подходы. Так, в первом случае квартиру или дом сравнивают с такими же по площади, месторасположению, состоянию. Во втором – ориентируются на потенциальную прибыль, что актуально для коммерческого сегмента. В третьем – исходят из затрат на строительство.

Спросом среди туристов пользуются и Будапешт, и курортные города, например Хевиз. Поэтому при удачном раскладе владельцы жилья здесь получают 6-8 % годовых от аренды. Агентства выступают посредниками – подыскивают клиентов, а некоторые берут на себя управление имуществом за фиксированный процент от дохода.

Этой услугой зачастую пользуются те, кто изначально приобрел квадратные метры для заработка. Пребывая у себя на родине и предварительно заключив соглашение с контрагентом, клиент спокоен за сохранность имущества и при этом имеет стабильный доход, поступающий на его банковский счет.

Если арендодатель – вы, вам и оплачивать услуги агентства недвижимости в Венгрии

Процедура покупки недвижимости в Венгрии в сопровождении профильной компании

  1. Среди предложений в базе компании покупатель подбирает подходящие по месторасположению, бюджету и другим критериям варианты. При необходимости специалисты подходят к поиску индивидуально.
  2. Картина ясна – подобрано несколько объектов. Иностранному клиенту помогают приобрести авиабилеты, забронировать отель, оформить страховку и т. д. – впереди его ожидают просмотры.

На этом этапе покупатель готовит залог – минимум 10 % от суммы, 1 % – комиссия адвокату, около 200 евро – за разрешение на покупку жилья иностранцем, а также первую половину гонорара агентству. Если после просмотра сделка не состоялась, клиенту возвращают часть комиссионных, а остальное взимается в счет оплаты транспортных расходов и услуг переводчика.

3-4 просмотра в день – ходить клиентам агентства недвижимости в Венгрии приходится немало

  1. Документы по выбранному объекту передаются адвокату. Тот составляет договор купли-продажи с детальным описанием дома или квартиры, сроками оплаты и ответственностью сторон. Бумага отправляется продавцу на согласование. По результатам назначают дату засвидетельствования.
  2. Подписание договора возможно:
  • в присутствии обеих сторон;
  • в присутствии продавца и доверенного лица от покупателя – венгерского адвоката;
  • в консульском отделе венгерского посольства в РФ, если покупатель проживает, например, в России.
  1. Если клиент иностранец и физическое лицо, адвокат подает в муниципалитет прошение о разрешении на сделку.
  2. Спустя 4-8 недель, когда разрешение получено, финальный договор купли-продажи подписывают и заверяют печатью, покупатель переводит на счет остальную часть денег в течение 1-2 месяцев.

Как выплачивают
основную сумму


Специальный трастовый
счёт адвоката

Адвокат самостоятельно переводит деньги продавцу, а также оплачивает остальные сборы и комиссии


Покупатель может и сам перевести деньги на счёт продавца, как только его адвокат всё проверит и даст добро

Иностранцам предпочтительнее действовать по первой схеме, хотя в обоих случаях ответственность
за отсутствие задолженностей и обременений лежит
на юристе

  1. После полной оплаты права собственности переходят к новому владельцу. Как правило, на этом этапе клиент выплачивает риелтору лично или банковским переводом вторую часть гонорара.
  2. Для иностранных клиентов агентство запрашивает выписку из Земельной книги, с помощью которой можно будет получить визу для въезда в Венгрию.
  3. При необходимости агент берет на себя переоформление коммунальных договоров.

Что включает в себя юридическое сопровождение сделки

В крупных компаниях всегда есть квалифицированные юристы, гарантирующие безопасность сделок. Каждая организация по-своему интерпретирует эту услугу, однако зачастую в нее входят:

  • Запрос правоустанавливающей и градостроительной документации, ее анализ на предмет соответствия закону и отсутствия рисков для покупателя.
  • Проверка наличия ипотеки, текущих судебных процессов и других обременений, препятствующих заключению договора.
  • Проверка соответствия жилья кадастровому плану.
  • Составление предварительного договора купли-продажи и его согласование с продавцом (или представителем).
  • Ходатайство адвоката в муниципалитет о разрешении на покупку, запрос о выписке из Земельной книги.
  • Переоформление коммунальных договоров.
  • Юридические консультации по вопросам приобретения, оформления, налогообложения и др.

Так стоит ли обращаться к риелтору?

Компании, занимающиеся операциями с недвижимостью в Венгрии, существуют давно. Процедура юридического сопровождения отточена до мелочей. Специалисты знакомы со всеми подводными камнями и получают комиссионные лишь в случае успешного завершения сделки. Звучит заманчиво, не так ли? Воспользоваться ли таким предложением, решать только вам.

А как считаете лично вы, стоит ли оплачивать услуги агентства в Венгрии, или можно прибегнуть к помощи адвоката, или положиться на собственный жизненный опыт и удачу? Если вам уже приходилось общаться с риелторами в этой стране, обязательно расскажите об этом в комментариях. Хотите знать больше? Подписывайтесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе.