Содержание статьи:

Примерная форма искового заявления о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

[ Наименование арбитражного суда,

в который подается заявление ]

Третьи лица: [ наименование ]

Исковое заявление
о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности

[ Наименование ] (далее — Заявитель) с [ значение ] года по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется [ объект(ы) недвижимого имущества ], не являясь при этом его собственником.

Доказательством такого владения являются следующие факты: [ вписать нужное ].

Указанное имущество (объекты) не являются областной, федеральной и муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц, хотя ранее и не было внесено в Единый государственный реестр недвижимости.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, прошу:

1. Признать право собственности за Заявителем на объект(ы) недвижимого имущества — [ вписать нужное ], расположенного по адресу: [ вписать нужное ], в силу приобретательной давности.

1. Уведомление о вручении копии заявления другим лицам, участвующим в деле.

2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

3. Доказательства, подтверждающие факт владения имуществом.

4. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица.

5. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления.

[ Подпись представителя заявителя ]

[ число, месяц, год ]

Примерная форма искового заявления о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности

Разработана: Компания «Гарант», февраль, 2017 г.

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности

Что такое исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности и для чего оно нужно? Такой иск используется для надлежащего оформления прав собственника на недвижимое имущество, когда другие способы не могут быть применены.

Наряду с распространенными способами приобретения права собственности — сделками по приобретению недвижимого имущества в виде купли-продажи, наследования, участия в приватизации, в гражданском законодательстве предусмотрен особый институт: приобретательная давность. Лицо, которое владеет недвижимым имуществом и несет бремя его содержания, может подать в суд в порядке особого производства заявление по давности владения: судебные расходы и время на рассмотрения такого заявления значительно меньше, чем при разрешении исков. Но это невозможно сделать, когда предыдущий собственник вещи известен, на имущество претендуют другие лица, т.е. налицо спор о праве. Тогда и пригодится составление искового заявления о праве собственности по приобретательной давности.

Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности (32,5 KiB, 178 hits)

Пример искового заявления о праве собственности по приобретательной давности

Исковое заявление о праве собственности

по приобретательной давности

С 1996 г. и по 2014 г. я и моя мать, Матросова Анна Викторовна, являлись фактическими владельцами жилого дома № 42, расположенного по адресу: Белгородская область, Чернянский район, п. Чернянка, ул. Октября, а также земельного участка, на котором находится указанное жилое помещение.

Указанный дом был приобретен нами у предыдущего собственника, Гусева Николая Валентиновича, с условием выплаты ему денежных средств и передачи однокомнатной квартиры по адресу: г. Новый Сокол, пл. Свободы, д. 19, кв. 31, которая принадлежала нам с мамой в равных долях. Сделка была оформлена в ноябре 1996 г. устно, договорились зарегистрировать ее попозже. В 1997 г. в связи с ситуацией в стране и денежной реформой снова отложили официальное оформление документов.

Мы с мамой проживали в указанном жилом доме с декабря 1996 г., в 2001 г. я окончила Чернянскую среднюю общеобразовательную районную школу, в период с 2001 по 2006 г. обучалась в ВУЗе в г. Новосибирске, после окончания которого вновь вернулась в п. Чернянка и проживала вместе с мамой. В период с 2010 г. мы неоднократно предпринимала попытки связаться с бывшим собственником жилого дома и земельного участка, где проживаем, но его местонахождение установить не удалось.

В 2014 г. моя мама умерла, а я обратилась к нотариусу для оформления наследства, в чем мне было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности.

С декабря 1996 г. мы владели недвижимым имуществом добросовестно и открыто, непрерывно, из нашего владения жилой дом и земельный участок никогда не выбывали, бывший собственник или его наследники права на него не заявляли. Несли бремя содержания имуществом, в т.ч. по оплате текущего и капитального ремонта, вели хозяйство, оплачивали расходы на содержание инфраструктуры жилья и земельного участка. По вышеуказанному адресу в п. Чернянка я зарегистрирована по месту жительства, на протяжении всего периода времени, т.е. более 19 лет владею имуществом как собственник.

Статьей 234 ГК РФ установлено, что граждане, которые владеют недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным приобретают право собственности на это имущество. К указанному периоду времени можно присоединить все то время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Я являюсь единственным наследником, поэтому

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 234 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ,

  1. Признать право собственности Матросовой Маргариты Алексеевны на недвижимое имущество: жилой дом № 42, расположенный по адресу Белгородская область, п. Чернянка, ул. Октябрьская.
  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция об уплате госпошлины
  3. Копия справки ОУФМС о регистрации по месту жительства
  4. Выписка из лицевого счета жилого дома
  5. Копии квитанций об оплате коммунальных услуг
  6. Копия технического паспорта
  7. Копия аттестата об окончании средней общеобразовательной школы
  8. Копия квитанций на приобретение строительных материалов на ремонт жилого дома
  9. Копия расписки о передаче денежных средств за приобретение дома и документов на квартиру и дом

20.02.2016 г. Матросова М.А.

Составление искового заявления о праве собственности по приобретательной давности

Правом подачи иска, т.е. быть истцом, обладает гражданин (организация), который владеет имуществом (его правопреемник в силу закона или завещания). Ответчиком будет бывший собственник или лица, которые предъявляют свои права на имущество (например, наследники, супруга).

Для признания права собственности необходимо, чтобы истец владел имуществом не менее 18 лет (15 лет + 3 года исковой давности) – требование ч. 4 ст. 234 ГК РФ. Владение должно быть:

— открытым. Во всех правоотношениях с другими лицами истец должен действовать как собственник. Подтвердить данное обстоятельство могут факт регистрации по месту жительства, свидетельские показания, оплата услуг по содержанию жилья, участие в товарищества собственников жилья.

— добросовестным. Право владения имущества должно было быть приобретено истцом на условиях гражданского законодательства, правомерных действиях. Именно поэтому для оформления построенной в нарушение определенных требований недвижимости в суд подается исковое заявление о праве собственности на самовольную постройку.

— непрерывным. Имущество не должно выходить из владения собственника. Это не означает, что его нельзя сдавать в аренду. Можно. Это правило означает, что на протяжении всего периода времени в 18 и более лет владелец не должен бросать имущество, и его действия должны носить именно собственнический характер.

Подача искового заявления о взыскании денежных средств

Определив цену иска исходя из инвентаризационной оценки, произведенной БТИ, иск подается либо в мировой либо в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества. Если место жительства ответчика не известно, то в иске указывается последнее известное истцу его местонахождение. Для вручения ответчику прилагаются и копии всех письменных доказательств факта владения имуществом как своим собственным (которые включены в приложение к исковому заявлению).

Если для подтверждения обстоятельств дела требуется опрос физических лиц или представителей органов власти, в суд одновременно с иском можно предоставить ходатайство о вызове свидетелей.

Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности

Образец исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности с учетом последних изменений законодательства РФ.

Одно из оснований приобретения права собственности на движимые и недвижимые вещи – это приобретательная давность. Для того, чтобы претендовать на приобретение имущество в силу данного правила, необходимо открыто и добросовестно владеть движимой вещью 5 лет, недвижимой 15 лет. Кроме того, к этим срокам еще следует добавлять по 3 года, то есть срок исковой давности, в течение которого собственник мог предъявить в суде претензии по поводу владения имущества истцом.

Как правило, такие иски подаются в отношении недвижимого имущества, так как использовать его в хозяйственном обороте без наличия необходимых документов невозможно. Поэтому решение суда по такому делу и станет основанием для получения свидетельств о праве собственности или иного подобного документа.

Особых сложностей написание подобного искового заявления не представляет. Однако истцу необходимо учесть следующие моменты.

1. Такой иск предъявляется собственнику имущества. В случае, если речь идет о движимой вещи, собственник которой неизвестен, то речь идет о находке, порядок оформления которой иной.

Если неизвестен собственник земельного участка или недвижимости, то ответчиком будет муниципальное образование, на территории которого находится данная недвижимость.

2. Государственная пошлина по таким искам оплачивается, исходя из стоимости имущества. При этом для недвижимости берется инвентаризационная, а не кадастровая стоимость, на что необходимо также обращать внимание. Порядок расчета госпошлины указан в статье 333.19 Налогового кодекса РФ и ее определение особых проблем не составляет.

3. При определении суда, в который подается иск, следует учитывать цену иска. Соответственно, если она больше 50 тысяч рублей, то иск адресуется в районный суд, если меньше, то мировому судье. Что касается территориальной подсудности – то заявление адресуется в суд по месту расположения недвижимости, а если речь о движимом имуществе, то по месту жительства истца.

В______________________________________
(Наименование суда, адрес)

Истец__________________________________
(ФИО, телефон, адрес)

Ответчик_______________________________
(ФИО, телефон, адрес)

Стоимость иска __________________________
(Вся сумма требований)

Исковое заявление

о праве собственности по приобретательной давности

С «___» «___________» _____ года в моем владении находится ____________________ (указать название имущества), расположенное по адресу (для недвижимости) ___________________.

Данное имущество перешло в мое владение при следующих обстоятельствах ______________________ (указать каким образом истец стал владельцем имущества).

На протяжении ___ лет я открыто, непрерывно и добросовестно владею указанным имуществом. Я добросовестно несу все расходы по его содержанию, оплачиваю коммунальные и иные платежи (если таковые начисляются). Данные обстоятельства подтверждаются следующими документами: ___________________ (указать названия и реквизиты соответствующих документов, квитанций и т.д.), а также свидетельскими показаниями следующих граждан _________________ (перечислить инициалы и адреса свидетелей).

В период владения мною указанным имуществом ко мне не предъявлялось каких-либо претензий по факту владения со стороны собственника, а также третьих лиц.

Учитывая изложенное, руководствуясь требованиями статей 234 Гражданского, 131,132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ПРОШУ:

Признать за мной право собственности на ______________ (указать вид имущество), расположенное по адресу (для недвижимости) _______________ ввиду приобретательной давности.

Приложения:

1. Копия искового заявления;

2. Квитанция об уплате госпошлины;

3. Копия технического (кадастрового паспорта) объекта недвижимости;

4. Иные документы, подтверждающие доводы истца.

«___» «________» 20__ года ________________ (подпись)

Исковое заявление по приобретательной давности на недвижимое имущество

В Куйбышевский районный суд г. Омска

Истец: Т.И.,
проживающая: г. Омск, ул. . д. . ;

Ответчик: Территориальное управление
Федерального агентства по управлению
федеральным имуществом по Омской
области, находящееся:
г. Омск, ул. Тарская, 11

Исковое заявление
о признании права собственности в силу приобретательной давности

16.07.1986г. я приобрела по договору купли-продажи ½ доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Омск, ул. . д. .

Собственником ½ доли в праве собственности на указанный выше дом являлась А. А., которая умерла 25 января 1990 года.

После смерти А. А. (с февраля 1990 года) я стала владеть всеми помещениями в спорном жилом доме. Согласно данным технической инвентаризации (технический паспорт домовладения, справка Омского ЦТИиЗ), наследников, принявших наследство после смерти А. А. нет, имущество является выморочным, принято финансовым органом куйбышевского района г. Омска. Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу. С момента принятия наследства финансовым органом куйбышевского района, титульный собственник этой доли не осуществлял никаких действий, связанных с владением, пользованием или распоряжением указанной долей в праве собственности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п. 3 ст.11 ФЗ «О введение в действие части первой ГК РФ», согласно которому «действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса».

Я не являюсь собственником 1/2 доли в праве собственности на спорный дом, но добросовестно, открыто и непрерывно владею им как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет.

Факт добросовестного владения предполагает, что истец не знал и не должен был знать о незаконности владения.

Добросовестность владения подтверждается основаниями приобретения доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Омск, ул. . д. . За 18 лет личного владения спорным домом никто из третьих лиц не истребовал имущество из моего владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Следовательно, основание владения жилым домом следует считать добросовестным.

Факт открытого владения подтверждается тем, что я не скрывала факта владения и проживания в указанном доме, хранила в нем свое имущество, а также использовала его в других личных целях.

Таким образом, считаю, что приобрела право собственности на ½ доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Омск, ул. . д. . в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, прошу суд:

признать за мной право собственности на ½ доли жилого дома №. по улице . в г. Омске

1. Копия искового заявления по числу сторон;
2. Копия договора купли-продажи ½ доли в праве собственности на домовладение по адресу: г. Омск, ул. . д. . ;
3. Копия справки председателя квартального комитета округа о количестве проживающих;
4. Копия выписки из ЕГРН;
5. Копия справки Омского ЦТИиЗ;
6. Копия технического паспорта на домовладения по адресу: г. Омск, ул. . д. . ;
7. Копия квитанции об уплате госпошлины;
8. Копия доверенности;
9. Ходатайство об отсрочке уплаты госпошлины.

Оригиналы указанных документов будут представлены в судебном заседании

Представитель по доверенности ________________ / /

См. по данному делу : Решение суда о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности

Признание права собственности в силу приобретательной давности

Уважаемые посетители!
Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.
Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.

Ну а лучше, позвоните нам по телефонам!
Это быстрее и бесплатно !

Признание права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности как подготовить заявление в суд. В Российской Федерации владеть имуществом можно по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

Случается так, что многие владельцы имеют имущество, которое не зарегистрировано и судьба владельца неизвестна. Законом не запрещается право владения и пользования этим имуществом, при определенном условии – его дальнейшего оформления.

В таком случае имеет место быть разновидность способа возникновения прав – именуемая приобретательной давностью.

Сила приобретательной давности – что это?

Сила приобретательной давности – это те требования, которые физическое или юридическое лицо обязано исполнить в силу указания закона. Владея имуществом на фактических основаниях, без соответствующих документов, при соблюдении таких условий, как открытость, добросовестность и непрерывность, не менее 15 лет, позволит заинтересованному лицу изменить характер отношений на юридический.

С того момента, когда гражданин выполнив требования правил поведения, связанного с владением чужого имущества, сила приобретательной давности получит распространение на возникшие отношения.

Таким образом, юридической силой наделяются те права гражданина, которые он желает реализовать в целях получения права собственности на недвижимость, по основаниям приобретательной давности.

Признание права собственности судом

Процедура оформления прав на недвижимость в результате приобретательной давности на практике представляет собой значительную сложность. Для компетентного органа государственной власти, которым выступает росреестр, может быть поставлено под сомнение законность такового владения лицом.

В подобной ситуации, у лица не остается вариантов, кроме как признать право собственности в судебном порядке. Во многих случаях в реализации прав может помочь только суд.

Для судебной защиты предусматривается особый порядок:

  • В заявлении, поданным в суд, о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности необходимо указать все обстоятельства законности своего владения
  • Законность действий может быть подтверждено документами. К таким документам можно отнести: квитанции, свидетельствующие об уплате налогов, иных расходов, связанных с владением этой недвижимостью

Чтобы подтвердить открытость своих действий, то достаточным будет тот факт, что при оплате, содержании имущества, благоустройстве недвижимости использовались данные этого лица в квитанциях, договорах и иной документации.

Так как недвижимость постоянно требует ухода, лицо может также подтвердить документами, свидетельствующими о принятии мер для его сохранения.

Доказательством непрерывности приобретательной давности владения будут как свидетельство соседей, смежных землепользователей, а также должностных лиц, управляющих вопросами недвижимости.

Имея намерение владеть недвижимостью не имеющего собственника или иного владельца, как правило, связывается с действиями лица, направленными на выяснение места его нахождения.

Кроме того необходимо поставить в известность местные органы по управлению имуществом о том, что в отсутствие владельца недвижимости, временный присмотр будет осуществлять конкретное лицо, с обязательствами уплаты налогов, сборов и иных платежей на это имущество.

Порядок признания права собственности

Иск о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности имеет определённые особенности.

Чтобы узаконить или признать право собственности на недвижимость в силу приобретательной давности, для лица, оказавшегося в такой ситуации, предусматривается ряд процедур, которые требует соблюсти закон.

И лишь при соблюдении таковых процедур, представляется возможным владеть и распоряжаться таким имуществом по своему усмотрению.

Заинтересованному лицу потребуется совершить ряд действий правового характера. А именно, обратиться в росреестр или суд с заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности.

Действия заявителя, напрямую состоят в зависимости от отрицательного или положительного результата регистрирующего органа.

Безусловно это требует времени и средств. Прежде чем обратится в суд, необходимо подготовить доказательства, заручится поддержкой свидетелей. И только после этого вы можете быть уверены, в достижении желаемого результата.

Пример иска о признании прав в силу приобретательной давности

На нашем ресурсе представлен бланк заявления, для самостоятельного обращения, который можно скачать по ссылке ниже. Вместе с тем настоятельно рекомендуем заручится поддержкой квалифицированного юриста.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Приобретательная давность — что это и как оформить?

В соответствии с российским законодательством приобретательная давность представляет собой привилегию субъекта получить в собственность какой-либо объект, к которому он определенное время относился как к своему. В юридической практике подобное явление получило широкое распространение. Однако не всем известно как именно реализуется данный процесс. Ознакомиться с необходимой и достоверной информацией вы можете в данной статье.

Статья 234 ГК РФ приобретательная давность

Понятие приобретательная давность, а также основный принципы ее оформления детально рассмотрены в Гражданском кодексе РФ, а именно в статье 234.

В представленной статье отражены следующие положения:

  • Гражданин располагающий правом получить в пользование недвижимое имущество имеет привилегию относительно третьих лиц, которые также не являются собственниками объекта;
  • Человек, который желает оформить приобретательную давность может добавить к периоду своего обладания имуществом время, когда этим имением распоряжался его предшественник;
  • На основании приобретательной давности право собственности распространяется не только на никому не принадлежащее недвижимое имущество, но и на имение другого лица;
  • Продолжительность периода начинается с момента не раньше, чем пройдет время искового периода по настоящим предписаниям;
  • Оформить недвижимость могут как физические, так и юридические представители;
  • Получить в собственность некоторое богатство можно только с учетом хорошего и совестного обращения. Однако данные понятие не учитываются, если лица изначально действовало с преступными намерениями;
  • Родственники нового владельца в соответствующем порядке получают аналогичное право на собственность.

Срок приобретательной давности на недвижимое имущество сколько составляет?

Чтобы претендовать на получение права собственности на основании приобретательной давности необходимо обладать недвижимым имуществом непрерывно на протяжении пятнадцати лет. Однако следует учитывать, что приобрести в пользование недвижимость можно только после регистрации прав. Осуществить это можно после получения положительного решения суда.

Если возникла ситуация, в которой вам необходимо доказать продолжительность вашего пользования имением требуется предоставить подтверждающие факты. Это могут быть сведения от свидетелей, справки, чеки, квитанции и прочее.

Признание права собственности по приобретательной давности

Чтобы какое-либо недвижимое имущество, которым вы располагали в течение длительного периода времени перешло к вам требуется иметь на это законное основание. Признание такой привилегии на основании приобретательной давности может наступить только тогда, когда будут реализованы установленные законом основания.

Данные обстоятельства выглядят так:

  • Гражданин, который обладает какой-либо недвижимостью не может быть его владельцем;
  • Пользоваться не своим имением необходимо открыто, в течение длительного времени без перерывов, а также честно и совестно;
  • Недвижимым имуществом следует обладать в течение пятнадцатилетнего периода;
  • Получить возможность законного обладания имуществом можно только после решения судебной инстанции;
  • Кроме того, важно учесть что между предыдущим и потенциальным владельцем не может быть заключено какое-либо соглашение, которое не предполагает дальнейшее обладание недвижимостью. Если документ составлен с ошибками, он не будет являться действительным.

Важно соблюдать каждое из перечисленных обстоятельств. В таком случае при подаче заявления в суд увеличатся ваши шансы на положительный исход.

Исковое заявление о приобретательной давности на недвижимое имущество — образец

Чтобы получить в свое распоряжение недвижимое имущество на основании приобретательной давности требуется составить исковое заявление в суд. После рассмотрения вашего обращения будет определено имеете ли вы возможность получить в собственность недвижимость.

Структура письма должна выглядеть следующим образом:

  • Обозначить название судебной инстанции;
  • Ваши личные и контактные данные;
  • Указать адрес по которому располагается недвижимость;
  • Описать ваше желание и обозначить основания с учетом которых вы рассчитываете на положительное судебное решение;
  • Отметить период в течение которого вы пользуетесь недвижимым имуществом;
  • Дополнить заявление следует чеком об оплате госпошлины;
  • Также надо предъявить другие документы, которые подтвердят, что вы владели объектом и соблюдали необходимые условия;
  • В конце письма поставить дату и подпись.

Госпошлина за подачу заявления

Если вы столкнулись с необходимостью оформить на себя имущество по приобретательной давности и составили надлежащий иск в судебные инстанции, тогда следует знать, что подобная операция облагается госпошлиной. По состоянию на 2018 год размер данной выплаты для физических лиц исчисляется в процентах от стоимости имущества и равен 6000 рублей для юридических лиц. Однако при оформлении недвижимого имущества. Если вопрос с имуществом рассматривается в рамках упрощённого производства (без подачи искового заявления), граждане заплатят 300 рублей, а юрлица – 3000.

Приобретательная давность на земельный участок — срок

При желании зарегистрировать какой-либо участок земли по приобретательной давности надо учитывать некоторые особенности этого процесса. Получить в пользование можно только участок который никому не принадлежит. Оформить право на государственную территорию невозможно. Не учитываются случаи, когда без разрешения на свободном участке был основан объект. Приобретательная давность в такой ситуации не действует. Что касается срока владения участком, то он также равняется пятнадцати годам.

Если у вас появилась возможность получить законное право на пользование каким-либо недвижимым имуществом, которое не является чьим-либо, важно ознакомиться с законодательными нормами. Приобрести в собственность объект сложно, однако, если соблюдать все правила, можно реализовать данный процесс.