Содержание статьи:

Самые реальные квартиры в Анапе на Авито

Количество просмотров: 9 294

Не так давно я уже писал о том, что риэлторы, дабы получить входящий звонок от потенциального клиента идут на различные хитрости, и выставляют на различных досках объявлений, в том числе и на Авито объявления, которые, выражаясь мягко, не совсем соответствуют действительности.

Подробней о способах привлечения клиентов недобросовестными риэлторами можно прочитать здесь.

Я бы не поднимал больше эту тему, но на днях, мой коллега попросил меня проконсультировать его клиента, который подыскивал для себя квартиру в Анапе. Клиент оказался серьезным человеком и подошел поиску квартиры основательно.

Для начала он решил самостоятельно сесть за изучение бесплатных досок объявлений и найти себе квартиру. Список со своими предпочтениями он отправил моему коллеге для ознакомления, а тот, в свою очередь перенаправил его мне.

Я не знаю, сколько было потрачено время на составление этого списка, но когда я его увидел… Я не пожалел, что я с ним ознакомился, потому что насмеялся от души!

Предлагаю и вам ознакомиться с тем, насколько объявления на Авито о продаже квартир в Анапе, соответствуют действительности.

Объявление 1

avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_50_m_45_et._727216055 — Адрес. ул. Северная. Текст объявления «Продается огромная 1-комнатная квартира с качественным ремонтом, встроенной новой кухонной мебелью и техникой, на 4 этаже 5 этажного дома. Общ. площадь квартиры 50 кв.м., просторная комната 22 кв.м., кухня 14 кв.м., балкон застеклен, отопление индивидуальное газовое»

Что не так с этим объявлением?

Начнем с того, что на ул. Северная нет 5-этажных многоквартирных домов. Во-вторых, поделим площадь на цену и получим стоимость квадратного метра 48 тыс. руб. за квадрат. К сведению тех, кто только приступил к поискам квартиры в Анапе, это средняя цена новостройки на окончательном этапе строительства. То есть, столько стоит квартира без ремонта и в не сданном в эксплуатацию доме.

Здесь же, вам за эти деньги предлагается квартира не только с ремонтом, но и с мебелью, причем в шаговой доступности от песчаного пляжа! Воистину, щедрость неизвестного мне риэлтора не знает границ!

Объявление 2

www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_46_m_39_et._807557566 — Адрес. ул. Терская. 1-к квартира 46 м² на 3 этаже 9-этажного панельного дома. Текст объявления «Продам квартиру, в районе центрального пляжа, в новом доме, квартира с ремонтом. Рядом центральный рынок, пляж, магазины, аптеки, остановка автотранспорта. Цена – 2,2 млн.»

Что не так с этим объявлением:

Во-первых, на ул. Терская нет 9-этажных домов! Тем более нет на ул. Терская новых домов, а особенно в районе центрального пляжа! И конечно же цена! Это цена убитой однушки в 12 мкрн, но ни как не однокомнатной квартиры с ремонтом в курортном центре города.

Пока искал девятиэтажки на Терской, нашел еще объявление avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_43_m_39_et._805950328 тоже девятиэтажка на Терской. Но в этом объявлении указан точный адрес, Терская 40. Если посмотреть на панораме яндекса, тот станет ясно, что этот дом немножко 6-этажный, а не 9, как указано в объявлении, но здесь хотя бы цена указана ближе к истине – 2,8 млн.

Объявление 3

avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_60_m_49_et._807505449 — Адрес. ул. Крылова, 2-к квартира 60 м² на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома. Текст объявления «Срочно! Просторная 2-х комнатная квартира в новом доме премиум класса со своим двором , парковкой, местами для отдыха. Рядом Ореховая роща, магазины, рынок, до моря 5 минут»

Пожалуй, всё не так! Но самое главное, двухкомнатная квартира в доме премиум класса за 2,4 млн! Начнем с того, что домов премиум класса в этом районе нет. Единственный дом, который может претендовать на это звание ЖК Сириус – не кирпичный, другой претендент ЖК Магнолия – кирпичный, но тянет максимум на комфорт класс. Стоимость однушке в Сириусе начинается от 3,5 млн., в Магнолии от 2,7 млн. Заметьте – это цена однокомнатной квартиры! Здесь же автор отдает двушку дешевле рынка примерно в полтора раза! Песня! Налетай!

Объявление 4

avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_50_m_412_et._808281810 — Адрес. ул. Крылова. 1-к квартира 50 м² на 4 этаже 12-этажного монолитного дома. Текст объявления «Продам квартиру в центре города, в новом монолитном доме, с индивидуальным-газовым отоплением. Рядом центральный рынок, в 10 минутах центральный, песочный пляж, магазины, школа №5, детский сад, остановка автотранспорта. Рассмотрю рассрочку и ипотеку. Цена 1,7 млн.»

Что не так с этим объявлением на Авито:

Здесь уже не будем придираться к домам, это не так важно. Самое смешное, что ул. Крылова оказалась рядом со школой №5. Погуглите где находится ул. Крылова и где пятая школа в Анапе, и сразу поймете, что, продавец не в адеквате. Про цену даже смешно говорить, 1,5 — 1,7 млн это цена однушки в 40 кв.м. на котловане. Здесь же, квартира с ремонтом 50 кв.м.

Видимо, ну прям очень деньги нужны, прям настолько, что готов еще и приплатить за то, чтобы забрали эту чудесную квартиру. Россия – щедрая душа, чего уж там.

И, напоследок, вишенка на тортик. Откройте одновременно объявление 2 и объявление 4. Приглядитесь внимательно к ремонту в ванной комнате. Ни когда бы не подумал, что настолько шаблонно мыслят дизайнеры в Анапе. Заметили? Один в один!

Остальные объявления я уже не стану расписывать. Надеюсь, читателю и так уже понятно, что дурят покупателей недвижимости в Анапе, как хотят. Теперь, когда будете просматривать квартиры в Анапе на Авито, включайте скепсис. Если видите, что квартира по цене заметно ниже рынка, не ведитесь на поводу у мошенников! А лучше, не тратьте время зря, обратитесь за помощью к порядочному риэлтору — сэкономите время, деньги и нервы!

Продажа квартир в Майкопе

3-к квартира / 85 м 2 / этаж 1/2

Пpодaю 5ти комнатную квартиpу в х.Гавердoвскoм. (была 3х кoмнатнaя, пpиcтрoили eщe 2) 1этaж. Зaл пpоходной. Haтяжные потолки. С/у раздeльный в coвремeнном кaфeле. Паркет. Плиткa. Частичнo пoменяны мeжкомнатныe двеpи. Новaя вхoднaя двеpь. еcть cвoй пoдвал. Гараж перeд дoмoм. Прoдaю или меняю нa чaстный дом в Майкопе.

2-к квартира / 51.2 м 2 / этаж 2/2

Агeнтcтво недвижимоcти «Aльфа Сити» предcтавляeт Вашему вниманию уютную 2-комнатную квaртиру в x. Гaвepдoвском. Кваpтиpа площадью 51,2 кв.м. распoлoжeна на 2-м этaже 2-этaжнoго панельногo дома. Плoщaдь кухни 7,5 кв.м, cанузел paздельный, в квaртиpe косметичeский peмoнт. B шагoвoй доступноcти сpедняя обpазовaтeльнaя школа № 18. В 50 метрах остановка общественного транспорта. Документы готовы к продаже к рамках любой социальной программы и в ипотеку. Звоните и мы организуем Вам показ этой замечательной квартиры!

3-к квартира / 72 м 2 / этаж 1/1

Коттедж кирпичный общ. пл. 72 кв.м в центре п. Родниковый, в отличном состоянии из 3-х изолированных комнат, кухни пл. 10 кв.м., все удобства, прихожая, кладовка, счетчики учета газа и воды, двор под навесом, гараж, новая кровля, хоз.постройки, колодец, сад-огород, зем. уч. 7 соток.

2-к квартира / 40 м 2 / этаж 1/2

Пpодаeтся 2х комнaтная квартирa на 1м этaже. Со стоpоны двoрa пpиcтpoена лоджия на кoтoрую выведена кухня и устaнoвлeна желeзная двepь, с выходом в цвeточный полиcaдник. В квaртирe эл. и пeчнoe отoплeние, гaз привoзной, дoм пoдключeн к гaзовой линии. Еcть свoй септик, эл.кoтeл на 100л. Bcе удoбcтва имеются. Впереди дома личная бетонная стоянка для автомобиля. 2,5 соток земли участок огорода, есть урожай. Сарай для дров и мастерская.Продажа с мебелью и можно без. Все комунальные услуги составляют не более 1000руб. Адрес: Адыгея, поселок Северный дом 8, возле школы. Только реальному покупателю торг. Риэлторов не беспокоить.

3-к квартира / 60.9 м 2 / этаж 2/2

Квaртира наxoдится в центре cт Хaнскoй, pядoм pынок, тexникум, школa, мaгaзины, учeбный цeнтр МВД, оcтaновки общественногo тpaнспоpта, пoчтa. Квартирa без рeмoнта, oтоплениe aвтoнoмноe гaзовое (кoтёл свoй), гopячaя водa -бойлеp. Санузел pаздельный. Hoвыe oкнa MП, входная дверь новая металлическая. Есть домашний телефон, интернет -оргтехсервис. Есть 2 сарая — кирпичный с подвалом и деревянный под гараж, в пользовании земельный участок под огород 1.5 сотки. Рассмотрю любые варианты оплаты. Торг.

1-к квартира / 28.8 м 2 / этаж 2/5

В 5 минутах ходьбы казачий рынок, множества магазинов, «Магнит,Аптека,Централь,Санги-стиль, дет.сад». К квартире прилагается Страховка на имущества и жильё. Собственник не агентство.

3-к квартира / 74 м 2 / этаж 1/2

Прoдaетcя 3- комнатная квартира плoщадью 74 кв.м. B квартиpe натяжные потолки , на пoлу лaминaт и линoлeум, в кухне плитка, сoвмeстный санузел в кафелe. Taк же имеeтся бoльшaя пристройкa в виде теppаcы площадью 18 кв.м. c oтдeльным выxодом нa земельный учаcток , плoщaдью 1,5 coтки, который мoжно использовaть в качестве огорода. Вся инфраструктура в шаговой доступности . Документы готовы к продаже. Торг уместен. Количество собственников: 1

1-к квартира / 28.6 м 2 / этаж 2/2

Продаю 1-комнатную квартиру в ст. Ханская (г. Майкоп). 2-й этаж 2-этажного кирпичного дома. Общая площадь 28,6 кв. м., жилая 18,2 кв. м. Отопление печное. Удобств нет. В кухне ванная. Вода во дворе. Состояние среднее. Возможна продажа под материнский капитал. Документы в порядке.

3-к квартира / 64 м 2 / этаж 4/5

Продaю тpeхкомнaтную квартиру улучшеннoй планиpовки с xоpoшим peмонтoм нa птичникe. Oбщaя площадь с балкoнoм 69 кв. Все трубы водоcнaбжeния и отоплeния замeнeны на пластиковыe, устанoвлeны новыe чугунные батapeи oтoпления в coвремeнном иcпoлнeнии. Bсe oкна –MПO, включая балкoн. Полы в кoмнaтах – ламинaт, в ванной и на кухне плитка, двери новые — шпон, стены выровнены. Кухня большая 12 кв. Санузел раздельный. На воду на газ установлены счетчики. На лестничной площадке имеется кладовая, а во дворе гараж. В общем квартира в отличном состоянии, приходите смотрите, все вопросы по телефону. Реальному покупателю хороший торг.

3-к квартира / 52 м 2 / этаж 2/2

Продаю квартиру в центре Ханской,все в шаговой доступности (школа,сады,автобусная остановка).Квартира после ремонта (натяжные потолки,ламинат).. автономное отопление,свет,интернет.В подарок остаётся кухня, кондиционер,шкаф.

1-к квартира / 33.2 м 2 / этаж 1/3

Продаётся однокомнатная квартира в новом кирпичном доме 2015 г. общей площадью 33,2 кв. м, жилой площадью 14,3 кв.м, кухня 8 кв.м. Окна МПО, балкон застеклен, санузел совместный . В квартире имеется колонка и индивидуальное отопление . После продажи остаётся кухня и мебель. Документы готовы к продаже. Торг.

2-к квартира / 56 м 2 / этаж 2/3

Продается двухкомнатная квартира в п. Подгорном, Состояние хорошее, комнаты просторные, лоджия застекляна. До города 10-15 мин. Общественный транспорт каждые пол часа. Рядом магазин, школа, детский сад. Торг уместен.

2-к квартира / 49 м 2 / этаж 4/5

Kвартирa, в рaйоне птички (точмаш). Киpпичный дом. Пpямо oколo дома оcтaнoвкa 12 мapшpутки в 3 минутах 19,34, в 5 минутах тpoллейбус. В шаговой дocтупнoсти, магaзины, аптeки, кaфе, рынок,детcкий садик , шкoлa, спoрткомплeкс. В квартиpе 2 комнaты, сaнузел coвмeщён, вcе oкна метaллоплaстикoвые тpoйные, лoджия заcтеклённая, сплит система, оптоволокно интернет. По всем вопросам пишите или звоните отвечу быстро. Возможен вариант обмена на дом с моей доплатой . Торг.

3-к квартира / 55.2 м 2 / этаж 2/5

Пpoдaётcя 3-х комнатнaя квартира, c хoрoшим peмoнтoм в кирпичнoм 5-этажнoм дoмe, нa втoром этаже! Bcе комнаты изолировaнныe, cанузел pаздeлён, лoджия-балкон с двумя шикаpными нишами, сплит-cиcтемa, кухня сдeланная на закaз под само пoмещeниe. KЛAДОBОE пoмeщение c желeзной дверью нa 1 этаже! Район очень хороший, тихий! Соседи приятные, компанейские! Детская площадка во дворе, магазин «Централь» через дорогу, Аптека, казачий рынок в пару шагах, общественный транспорт, детский сад во дворах! Заходи-живи! Осмотр в любое удобное для вас время!

3-к квартира / 58 м 2 / этаж 5/5

Продaм 3-еx комнaтную чиcтую, уютную квартиру наxодитcя в очeнь удобном мeстe. Cдeлaн xopoший качественный peмонт, санузел раздeльный в кaфeле, потoлки натяжныe. Kвартира пpодаётcя c мебeлью: встрoенный кухонный гаpнитуp, вcтpоeнный детcкий угoлoк cо cтолoм и шкафами, cпaльный гapнитуp, угловoй вcтроeнный шкаф, прихожий гарнитур 2 вместительных шкафа. В шаговой доступности магазины, аптеки, поликлиника, садик, банк и транспорт. Хорошие соседи. Собственник без%. Реальному клиенту торг уместен!

3-к квартира / 64 м 2 / этаж 3/5

Квартира в отлином состоянии,с/у раздельный,имеется кладовка,на преддомовой територии гараж Андрей

2-к квартира / 51.2 м 2 / этаж 2/2

Продается двухкомнатная квартира в х. Гавердовский, 2/2, панельный дом рядом со школой. Общая площадь квартиры 51,22 кв.м., кухня 7,5 кв.м., изолированные комнаты 16 и 12 кв.м., санузел раздельный, лоджия на 2 комнаты. Состояние: качественная отделка, во дворе имеется капитальный гараж 21 кв.м. Документы готовы к продаже.

1-к квартира / 40 м 2 / этаж 3/9

Однокомнатная улучшенной планировки,санузел совмещен в кафеле,МПО,лоджия застеклен,потолки и стены выровнены,в хорошем состоянии.Возможен торг.

2-к квартира / 46 м 2 / этаж 2/5

Продаю срочно.пока интересует другой объект.заежай и живи.кухня встроенная.торг но НЕ БОЛЬШОЙ.12 маршрутка через дорогу.магазины рядом.казачий рынок.магнит.централь.сквер.можно под ипотеку.мат капитал.молодая семья

3-к квартира / 66 м 2 / этаж 3/5

ЧИТAйTЕ BHИМAТЕЛЬНО . OЧЕHЬ СРOЧHО . КBAРTИPA ИПOTЕЧНАЯ , ВCE ВОПРОСЫ С ДOKУMЕНTАM PЕШУ В КРAТЧАйШИE CРOКИ . ВCE OФИЦИAЛЬНO И ПPОЗРАЧHО.. Пpoдaeтся квaртиpa 3-x кoмнaтная. Кухня cовмещена с балконом , остается встроенная кухня с варочной плитой и духовым шкафом ( стены кафель , пол кафель ) . Большой балкон 2 на 3 остается большой шкаф. Окна выходят с двух сторон дома. Во всех комнатах паркет. С/У раздельный ( кафель ), пластиковые окна, телефон, оптоволокно , две сплитсистемы, деревянные межкомнатные двери , хорошая входная дверь . Звонить в любое время.. Весь транспорт в одном квартале ходьбы. Гипермаркет в 5-10 минут ходьбы. Район тихий , соседи спокоиные. торг минимальный. если телефон не беру или выключен или недоступен, пишите в авито..

Зачем нужно и как сделать ID на Авито

При регистрации на любом сайте, в том числе и на сайтах объявлений, пользователю присваивается id – номер учетной записи, под которым хранятся все введенные им сведения (логин, пароль, фото). Это делается для удобства обработки данных компьютером – сервером. Сам термин переводится как «идентификатор». На Авито id вашего аккаунта указан на странице Настройки Личного Кабинета под адресом электронной почты.


Что значит id на фото на авито?

Среди объявлений часто попадаются фотографии с надписью ID XXXXXX. Таким образом, человек или компания, разместившие объявление, повышают уровень доверия к своей публикации. Показывают, что предлагается реальный товар от существующей учетной записи, а не фейковое объявление мошенников.

Как добавить фотографию с id номером авито

Для борьбы с аферистами администрация Avito ужесточает требования по идентификации пользователей. В частности, требует при размещении предложений о посуточной аренде квартиры прилагать три фото с указанием id продавца. Причем, надпись должна быть сделана не в графическом редакторе, а, так сказать, в натуральном виде. Сделать это не трудно. Напишите свой id от руки или напечатайте на листке бумаги и прикрепите на видном месте в комнате. Или просто держите в руке, как на фото. Сфотографируйте комнату на фоне листка с номером.

Зачем пишут id на фото авито

Аудитория и количество активных объявлений на популярном сайте объявлений Avito исчисляется десятками миллионов. Неудивительно, что такое количество пользователей привлекает мошенников в поисках потенциальных жертв.

С недавних пор мошенники запустили новую схему распространения вредоносного ПО. Человеку, разместившему объявление на сайте, приходит смс с предложением посмотреть фото, перейдя по ссылке.

Например, такое: «Здравствуйте! Обмен возможен? Вот фото Avito-id96067.ru»

Если, получив подобное сообщение, перейти по ссылке, на ваше устройство загрузится файл с расширением «.apk». Это архивный файл, который попросит разрешение на установку. Человек, думая, что он загружает фотографию, нажмет ОК и благополучно подцепит вирус. Мошенники смогут воспользоваться персональными данными и не только засыплют вас рекламой, но и, получив доступ к мобильному банкингу, снимут деньги с банковского счета.

Внимание! Никогда не переходите по ссылкам, указанным в сообщениях, пришедших с неизвестного адреса!

Если вы все-таки перешли по ссылке и загрузили вирусный файл с расширением.apk, удалите его немедленно и полечите свой девайс любым антивирусником. Хорошо помогают Доктор Веб и Касперский. Затем обязательно смените все пароли в браузере.

Как отличить фальшивое объявление от настоящего

Отличительными признаками фейкового объявления являются:

  • слишком низкая цена товара, по сравнению с аналогичными;
  • контактный телефон постоянно находится «вне зоны»;
  • свежая дата регистрации продавца на сайте;
  • несоответствие пола в тексте объявления с именем продавца;
  • фотография товара не оригинальная, а взятая из Интернета.

Наличие одного или нескольких из этих признаков должно насторожить и заставить пристальнее присмотреться к товару и продавцу. Впрочем, все эти признаки еще не означают, что вас хотят обмануть. Низкая цена может быть из-за того, что продавцу нужно срочно продать товар или ему нужны деньги. Телефон может не отвечать потому, что продавец допустил ошибку при его написании. Несоответствие пола может быть из-за того, что жена дает объявление с учетной записи мужа и так далее.

Как узнать продавца по номеру телефона

Бывает, что объявление затерялось, остался только телефон продавца. Или просто надо выяснить, кто продавец по телефонному номеру.

В адресной строке браузера необходимо ввести следующее: mirror.bullshit.agency, нажать на поиск. Откроется страничка специального сервиса:

Далее надо ввести номер телефона, нажать «Искать в объявлениях на Авито». Получаем имя продавца и все объявления, поданные с этого номера.

Вопросы и ответы

Здесь собраны несколько популярных вопросов по этой теме и краткие ответы на них.

«Как узнать, настоящая фотография или взята из Интернета?»

Самый простой способ – клацнуть правой кнопкой мыши по фото и выбрать Найти картинку (Google). Если фото уже размещено в сети, есть повод задуматься о подлинности объявления.

«Как проверить продавца, если он живет в другом городе и просит предоплату прежде, чем выслать товар?»

Позвоните ему с другого номера, скажите, что живете рядом и готовы прийти и забрать товар за наличку. Если откажется, значит, лучше не рисковать и с ним не связываться.

Не могу найти объявление на авито есть только его ID, помогите, пожалуйста! avito-id93255.ru?

Эта ссылка на сайт мошенника, ни вкоем случае по ней не переходите. Искать подобный ID так же не имеет смысла, т.к. он может вести на совсем другого человека.

Не обманывайтесь, хороших вам покупок!

Продажа квартир и комнат

Выбираете квартиру
или комнату?

  • Все услуги для покупателей бесплатны
  • Мы поможем вам с подбором
  • Организуем показы в удобное время
  • Расскажем о ситуации на рынке и акционных предложениях
  • Одобрим ипотеку в ведущих банках на более выгодных условиях
  • Проконсультируем по тонкостям налогообложения
  • Обеспечим безопасную передачу денежных средств
  • Предоставим полное юридическое сопровождение
  • С радостью вручим «Подарок на новоселье»

Продаёте квартиру
или комнату?

  • Скорее всего у нас уже есть покупатели на ваш объект
  • Мы сами приедем к вам, чтобы сделать профессиональные фото
  • Поможем определить лучшую цену для выхода на рынок
  • Опубликуем объявление на нашем сайте и на всех популярных досках объявлений
  • Сделаем расклейку и разместим заметки в газетах
  • Будем поддерживать рекламную активность весь срок продажи
  • Подготовим все необходимые документы для закрепления потенциального покупателя
  • Поможем покупателю с ипотекой или быстрой продажей его объекта, если это потребуется
  • Обеспечим безопасную передачу денежных средств
  • Проконсультируем по тонкостям налогообложения
  • Предоставим полное юридическое сопровождение

Вы покупаете или продаете квартиру? Чтобы успешно решить поставленную задачу, обращайтесь к специалистам агентства недвижимости Владис! Для вас работает большая и профессиональная команда риэлторов, юристов, менеджеров. Мы поможем продать вторичную квартиру легко и без рисков. А главное — по оптимальной рыночной цене.

География работы агентства вся Владимирская область. Наши специалисты отлично знают город и регион. Мы готовы оперативно откликнуться на ваше обращение, найти покупателя или подобрать подходящий объект, заключить сделку купли-продажи при минимальных усилиях с вашей стороны. В том числе предоставляем ряд сопутствующих услуг: оформление ипотеки, проведение материнского капитала, страхование недвижимой собственности и другие.

Интересует вторичное жилье? Звоните или приходите в ближайший офис Владис: работаем для вас ежедневно, кроме воскресенья, с 9:00 до 20:00 (в субботу — до 18:00).

Быстро и безопасно

Вы считаете, что при покупке жилья спешка не уместна? Действительно, купля-продажа недвижимости не терпит суеты. Однако профессиональные риэлторы способны ускорить процесс без каких-либо рисков для покупателя и с гарантией желаемого результата. Обращайтесь и убедитесь — купить квартиру можно быстро и удачно, причем недорого.

Вас отделяет всего 3 шага от покупки, и первый из них — связаться со специалистами АН Владис. Всю дальнейшую работу мы берем на себя, избавляя клиента от любых трудностей.

3 шага для покупки вторичного жилья:

  1. Обратиться в агентство недвижимости Владис удобным способом.
  2. Выбрать наиболее подходящий вариант из предложенных риэлторами объектов.
  3. Подписать документы и получить ключи.

Как видите, приобрести квартиру — проще простого. Дело в том, что, обратившись в профессиональное агентство, вы избегаете такой рутины как поиски подходящих объектов, переговоры с собственниками квартиры, проверка юридической чистоты недвижимости, подготовка комплекта документов и регистрация купли-продажи. А ведь процесс может осложняться еще и ипотекой, оформлением материнского капитала и т. д.

Если вы решите самостоятельно обзавестись жильем то это потребует куда больше сил, нервов, времени, а также материальных затрат. Если вы полагаете, что приобрести недвижимость на вторичном рынке без посредников можно дешевле — то будьте готовы к всевозможным трудностям, которые непременно встанут у вас на пути. И первая проблема — найти недвижимость от собственника.

В настоящее время подавляющее число сделок с недвижимой собственностью происходит при участии посредников — профессиональных риэлторов. Это выгодно и удобно не только покупателю, но и самому продавцу. Сегодня мало кто согласится на прямую продажу квартиры, без посредничества специалистов. Ведь риэлторы выступают гарантами надежности и безопасности сделки. Поэтому подобрать жилье от частных лиц весьма затруднительно.

Вторая сложность заключается в переговорах с продавцами. Если вы думаете, будто вам удастся дешево купить жилье, переговорив с собственником напрямую — то в действительности можно не выиграть, а проиграть в цене. Согласитесь, только опытные риэлторы знают, как происходит ценообразование на вторичном рынке города и области. Кроме того, чтобы получить скидку от продавца недвижимости, необходимо аргументировать ее, что также возможно лишь при наличии опыта.

Юридические аспекты покупки

Вторичный рынок специфичен тем, что каждый объект имеет свою, и порой достаточно сложную, юридическую историю. Одна квартира может передаваться из рук в руки несколько раз, и при покупке объекта следует внимательно изучить всю эту цепочку. Увы, на заинтересовавшую вас недвижимость вполне могут претендовать третьи лица, имеющие права собственности.

Установить юридическую чистоту жилья — задача профессиональных юристов, обладающих опытом работы с вторичкой. В агентстве Владис, наряду с риэлторами, работают специалисты юридического отдела. Они досконально изучают каждый объект, предлагаемый покупателю. Тем самым, обеспечивается полная защита от возможных проблем.

Помощь юристов востребована и на этапе оформления документов для регистрации сделки купли-продажи. Будьте уверены: все бумаги будут тщательным образом перепроверены во избежание любых ошибок. Процесс регистрации пройдет успешно, в положенный срок.

Действуя без посредников, вы рискуете столкнуться с проблемами юридического и финансового характера. Это возможно, когда покупатель во что бы то ни стало желает сэкономить и недорого купить жилье. Недобросовестный продавец вполне может предложить заманчивую скидку, но никто не гарантирует безопасности покупки. Только надежное риэлторское агентство способно защитить вас от рисков.

Дополнительные преимущества агентства недвижимости Владис

К вашим услугам — опытные риэлторы и профессиональные менеджеры АН Владис. Мы — большая, хорошо организованная команда, умеющая решать любые поставленные задачи. Компания дорожит своей репутацией самого большого и ответственного риэлторского агентства во Владимирской области. Готовы оправдать ваше доверие в работе по купле или продаже жилья.

Подходим индивидуально к каждой ситуации. Например, если вы желаете купить интересующее жилье, но не имеете достаточных средств — подберем и оформим ипотечный кредит в одном из ведущих банков. То же касается оформления материнского капитала, иных субсидий на покупку квартир и комнат.

При необходимости, предлагаем страхование недвижимости на привлекательных для вас условиях. Предоставляем юридические услуги. Уточнить подробности можно по телефону агентства: (4922) 44-44-11.

Недвижимость Красноярского края

Объявления по продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости

Недвижимость Красноярского края

Огромный выбор объявлений о продаже и аренде недвижимости в Красноярском крае. Купить недвижимость в Красноярском крае недорого можно напрямую от застройщиков и собственников недвижимости без посредников, либо воспользоваться услугами агентств недвижимости.

Рынок недвижимости Красноярского края представлен здесь максимально полно. В отличии от федеральных сайтов авито, домофонд и юла портал Сибдом.ру является региональной базой недвижимости и предоставляет более проверенную информацию о рынке недвижимости Красноярского края. На доске объявлений вы найдете актуальные цены на жилую, загородную и коммерческую недвижимость.

Подать объявление о продаже или аренде недвижимости в Красноярском крае очень просто. В зависимости от региона, добавленное вами объявление может размещаться дополнительно на нескольких сайтах недвижимости: авито, домофонд, юла, mail недвижимость, яндекс-недвижимость, долевое.рф, красметр, иркметр и др.

Условия размещения объявлений указаны в разделе «Подать объявление».

Купить комнату за материнский капитал на авито

Данная Политика Конфиденциальности применима ко всей личной информации и полученными или использованными данными на настоящем сайте и всех сайтах, на которые ссылается настоящий сайт.

Сбор вашей личной информации

Мы храним и обрабатываем предоставленную Вами информацию с тем уровнем достаточной защиты, которая представляется достаточной и доступной. Мы не передает предоставленную информацию третьим лицами за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Мы можем попросить Вас предоставить контактную информацию, такую, как адрес электронной почты, ФИО, номер телефона, ссылки на аккаунты в социальных сетях или прочих контактов, необходимых для осуществления наших услуг. Отказ от предоставления данной информации является достаточным условием для отказа или прекращения оказания всех или части наших услуг. Для Вашего удобства эти данные могут быть получены в автоматическом режиме с уведомлением Вас перед отправкой запроса на его получение. Мы можем объединять информацию, предоставленную Вами на нашем сайте, с другой информацией, полученной нами от Вас вне рамок сайта или от сторонних лиц для более эффективной работы нашего сайта, услуг или наших предложений. Если Вы предоставляете нам свою информацию, Вы имеете право, предварительно уведомив нас, проверить, изменить, исправить или удалить эту информацию. Мы оставляем за собой право выбора способа и метода проверки предоставленной Вами информации. Проверка производится в рамках действующего законодательства той страны, в пределах которой Вы воспользовались нашими услугами. Заполняя наши электронные формы, анкеты, передавая нам информацию иными способами, Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Использование вашей личной информации

Мы используем Вашу личную информацию исключительно для предоставления Вам услуг и сервисов, указанных на нашем сайте. В частности, мы используем Вашу информацию, чтобы связаться с вами удобным для вас способом, для предоставления услуг и поддержки, передачи полезных материалов, технической информации и т.д. Мы также можем связаться с Вами для предоставления информации о товарах, услугах, рекламе, конкурсах и других мероприятиях или предложениях представляющих для Вас интерес. Вы имеете право решить и уведомить нас, хотите ли вы получать такую информацию, с помощью запроса по электронной почте или по иным каналам связи, указанных на нашем сайте.

Передача вашей личной информации

Мы обязуемся не передавать вашу личную информацию другим лицам за исключением случаев, когда Вы запросите товары или услуги, выполнение которых требует обращение к нашим партнерам или подрядчикам, с вашим предварительным согласием на передачу такой информации. Мы сотрудничаем со сторонними компаниями для предоставления услуг и поставки товаров, услуг и решений для наших клиентов; наши партнеры, подрядчики и поставщики услуг берут обязательства хранить конфиденциальность информации, полученной от нашего имени и не использовать ее для каких-либо иных целей, кроме предоставления услуг для наших клиентов. Мы обязуемся не передавать Вашу личную информацию, предоставленную Вами, сторонним лицам, за исключением: вашего согласия; ответа на официальный и юридически правильно оформленный запрос правительственных органов; следования нормам законодательства, акта, повестки в суд или судебного решения; помощи в предотвращении мошенничества, защите прав и имущества нашей компании; защиты личной безопасности или имущества наших сотрудников, пользователей или общественности; обработки Вашего заказа или запроса, или обработки нашего счета-фактуры; передачи лицам или компаниям, которых мы нанимаем для выполнения внутренних операций компании.

Безопасность вашей личной информации

Мы гарантируем защиту информации, которую Вы нам предоставляете. Хотя мы не может гарантировать отсутствие попыток несанкционированного доступа, Вы все равно можете быть уверены, что мы прилагаем максимум усилий для защиты Вашей личной информации и предотвращения несанкционированного доступа к ней с помощью соответствующих технологий и внутренних процедур.

Согласие на обработку данных

Предоставляя любые личные данные на нашем сайте, все наши клиенты четко понимают, что это необходимо для должного уровня обеспечения нами заявленных услуг и/или сервиса и безусловно соглашаются на сбор и обработку такой информации в рамках данной Политики конфиденциальности. Вы имеете право в любой момент отказаться от наших услуг и удалить ваши данные из нашей базы — однако мы оставляем за собой право хранить введенную вами контактную и прочую информацию в архивах для сбора статистики и улучшения качества наших сервисов и услуг.

Изменения в политике конфиденциальности

Условия данной Политики конфиденциальности являются правилом для сбора и использования любой собранной на настоящем сайте и страницах настоящего сайта информации. Мы оставляем за собой право в любое время изменять или обновлять условия данной Политики конфиденциальности. В случае изменения каких-либо материалов, мы публикуем таковые изменения и обновляем номер версии в документе. Изменения в Политике конфиденциальности вступают в силу с момента публикации на этом сайте, а Ваше дальнейшее пользование нашими услугами и сервисами означает Ваше принятие и согласие на эти изменения. Если у Вас есть комментарии или вопросы о нашей Политике конфиденциальности, пожалуйста, присылайте Ваши замечания или предложения по электронной почте или по другим каналам связи, указанных на настоящем сайте.